2014_CBS_11547 - Sport - District Antwerpen. Sporthal Sint-Ludgardisschool Antwerpen - Vastlegging krediet - Goedkeuring

Op 25 juni 2012 (jaarnummer 779) keurde de gemeenteraad de aankoop van 40% van het vruchtgebruik goed en voorzag hiervoor het nodige budget.

Op 13 maart 2009 (jaarnummer 3422) nam het college de principiële beslissing om financieel te participeren in de realisatie van een nieuwe sporthal, in samenwerking met de Sint-Ludgardisschool Antwerpen, voor een maximumbedrag van 2 miljoen euro.

Op 5 juni 2009 (jaarnummer 7550) nam het college, in het kader van de Open Oproep procedure kennis van de samenstelling van de jury, de projectdefinitie, de selectie van vijf ontwerpbureaus en de timing voor de bouw van de sporthal door de Sint-Ludgardisschool Antwerpen. 

Op 14 december 2009 (jaarnummer 1919) keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst tussen de Sint-Ludgardisschool Antwerpen en de stad Antwerpen betreffende de realisatie en het gebruik van een nieuwe sporthal goed. Deze samenwerkingsovereenkomst heeft algemeen betrekking op de voorwaarden en de modaliteiten van de samenwerking tussen de stad Antwerpen en de Sint-Ludgardisschool Antwerpen in het kader van de realisatie en de toekenning van zakelijke rechten, het gebruik en de exploitatie van de sporthal. Op 21 oktober 2011 (jaarnummer 14656) bevestigde het college dat het definitieve ontwerp van de sporthal overeenstemt met het programma van eisen zoals opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst van 14 december 2009.

Op 1 juni 2012 (jaarnummer 5538) besloot het college het addendum aan de samenwerkingsovereenkomst ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad. Via dit addendum werd de termijn voor de realisatie van de sporthal verlengd tot 31 december 2014.

Op 15 juni 2012 (jaarnummer 6212) bevestigde het college dat de Sint-Ludgardisschool Antwerpen, de bouw van de nieuwe sporthal mag gunnen aan de laagste regelmatige inschrijver Antwerpse Bouwwerken NV, Bouwensstraat 35, 2140 Borgerhout-Antwerpen.  

Op 25 juni 2012 (jaarnummer 779) keurde de gemeenteraad het addendum aan de samenwerkingsovereenkomst goed. Via dit addendum werd de termijn voor de realisatie van de sporthal verlengd tot 31 december 2014.

In augustus 2012 werden de bouwwerken gestart. De voorlopige oplevering van de sporthal was voorzien voor eind augustus 2014. De voorlopige oplevering is niet gehaald vermits de aannemer een aantal werken niet heeft uitgevoerd zoals het moest. De sporthal kan pas voorlopig opgeleverd en in gebruik genomen worden wanneer deze zaken aangepast zijn. De school heeft, samen met de architect, tijdens het bouwproces alles geprobeerd om de aannemer op zijn verantwoordelijkheid te wijzen en de timing te laten respecteren.

In de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de Sint-Ludgardisschool Antwerpen (jaarnummer 1919) werd opgenomen dat de Sint-Ludgardisschool zich ertoe verbindt om binnen een termijn van een maand na de voorlopige oplevering van de sporthal, te zullen overgaan tot de vestiging van een vruchtgebruik voor een duur van 30 jaar op de sporthal en tot de verkoop van 40 procent onverdeeld in dit vruchtgebruik aan de stad Antwerpen, waarbij ze zichzelf de overige 60 procent voorbehoudt. De stad Antwerpen heeft zich ertoe verbonden dit onverdeeld aandeel in het vruchtgebruik in de sporthal aan te kopen op de datum van de voorlopige oplevering van de sporthal onder de opschortende voorwaarde dat de sporthal vanuit functioneel en kwalitatief oogpunt geheel beantwoordt aan de projectdefinitie.  Het onverdeeld aandeel in het vruchtgebruik stemt overeen met de verhouding tussen de vaste en niet-herzienbare financiele bijdrage van de stad Antwerpen ten bedrage van 2 miljoen euro.

De verkoop zal geschieden onder het stelsel van de registratierechten, waarbij de stad Antwerpen verklaart vrijgesteld te zijn van het betalen van registratierechten. De kosten verbonden aan het authentiek verlijden van de akte van verkoop zullen worden ten laste genomen door de stad Antwerpen.

Om het onverdeeld aandeel in het vruchtgebruik en de notariskosten te kunnen betalen dienen de nodige kredieten vastgelegd te worden.

Via het addendum aan de samenwerkingsovereenkomst (jaarnummer 5538) werd overeengekomen om de termijn voor de realisatie van de sporthal te verlengen tot 31 december 2014. Vermits de sporthal, buiten de wil van de school om, nog niet opgeleverd is zal, via een apart besluit, de gemeenteraad gevraagd worden om de termijn voor de voorlopige oplevering met een half jaar te verlengen.