Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
In zitting van 18 april 2014 (jaarnummer 4086) werd beslist om een stedenbouwkundige vergunning (dossiernummer 2014424) af te leveren aan Homeboost bvba, Mechelsesteenweg 287, 2550 Kontich, voor het verbouwen van een handelspand tot 4 studentenkamers gelegen Markgravelei 5, district Antwerpen.
Bij de beoordeling van de bouwaanvraag werd onder de voorwaarden de verplichting opgelegd om een septische put te voorzien van minstens 2000 liter.
Het is binnen de geplande verbouwingswerken echter niet mogelijk om deze septische put te plaatsen.
De bestaande vloeren van het pand blijven behouden, op de zone van 7,2m² achteraan het pand na. Deze ruimte is, gezien de beperkte oppervlakte en vorm, niet geschikt voor de plaatsing van een ondergrondse put daar er geen voldoende veilige afstand gehouden kan worden tot de aanpalende gebouwen en tuinmuren. Bovendien is deze ingesloten buitenruimte moeilijk bereikbaar.
Het huidige pand is deels onderkelderd. Deze kelder is beperkt in hoogte (1,95m achterste deel; 1,50m voorste deel) en oppervlakte. De toegangsbreedte van de doorgangen tot de kelder bedraagt circa 80cm.Deze factoren zorgen ervoor dat het niet mogelijk is om een septische put in opbouw in de kelder te plaatsen.
Om bovenstaande redenen wordt een afwijking gevraagd betreft het plaatsen van een septische put.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college beslist aan Homeboost bvba, Mechelsesteenweg 287 te 2550 Kontich, mee te delen dat dit collegebesluit aan de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning met dossiernummer 2014424 dient te worden gehecht en er integraal deel van uitmaakt, zonder dat dit invloed heeft op de beroepstermijnen.