Terug

2015_CBS_00051 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20142450 district Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Kleine Stoppelbergen, Antwerpsebaan, Weeltjens, Grote Stoppelbergen, Gaspeldoornstraat, Kalmthoutsebaan - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 09/01/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_00051 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20142450 district Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Kleine Stoppelbergen, Antwerpsebaan, Weeltjens, Grote Stoppelbergen, Gaspeldoornstraat, Kalmthoutsebaan - Goedkeuring 2015_CBS_00051 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20142450 district Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Kleine Stoppelbergen, Antwerpsebaan, Weeltjens, Grote Stoppelbergen, Gaspeldoornstraat, Kalmthoutsebaan - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Overeenkomstig het besluit van 5 mei 2000 van de Vlaamse regering, zoals gewijzigd, betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, moet de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning openbaar gemaakt worden als de werken en/of handelingen betrekking hebben op:

  • artikel 3, § 3, 2°: het oprichten en wijzigen van infrastructuurwerken met een lengte van meer dan 200 meter.

De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 10 oktober 2014 tot 9 november 2014 overeenkomstig de bepalingen van voornoemd besluit inzake de openbaarmaking.

Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 14 november 2014.

De inventaris en evaluatie van de ingediende bezwaarschriften is opgernomen in het bijgevoegde stedenbouwkundig verslag.

Regelgeving: bevoegdheid

In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Aanleiding en context

Aanvragers: AQUAFIN
De aanvraag omvat: aanleggen van wegen- en rioleringswerken aansluiting Stoppelbergen
Dossiernummer: NZA/B/P//20142450

Argumentatie

De brandweer bracht een voorwaardelijk gunstig advies uit op 23 oktober 2014 met referentie BW/DVDS/2014/W.00012.A4.0001.

De stedelijke groendienst leidt uit de plannen af dat geen bomen of groen verdwijnt. Voor de bestaande bomen waarlangs het traject loopt, dienen met de nodige beschermingsmaatregelen in acht genomen te worden om de bomen optimaal te beschermen.

Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag met inbegrip van de beoordeling van de ingediende bezwaren, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, mits volgende voorwaarden strikt worden nageleefd:

  • het advies van 23 oktober 2014 met referentie BW/DVDS/2014/W.00012.A4.0001 van de brandweer dient strikt te worden nageleefd;
  • de bestaande bomen langs het traject dienen maximaal beschermd te worden met onderstaande, niet-limitatieve beschermingsmaatregelen:
  • Beschermingsmaatregelen bomen
    • tijdens de bouwwerken moeten de bomen tot buiten de kroonprojectie met een vast hekwerk afgeschermd worden;
    • alle eventuele beschadigingen aan de bomen dienen onmiddellijk vakkundig te worden behandeld, om infectie van de wonden tot een minimum te beperken;
    • onder de bomen mogen geen materialen gestapeld of werfwagens geplaatst worden;
    • er mag geen grond aangevuld of afgegraven worden binnen de kroonprojectie;
    • het uitgieten van spoelwater met cementresten, ...  moet vermeden worden.
  • Beschermingsmaatregelen voor wortelgestel bomen bij werken
    • manueel uitgraven;
    • de aarde tussen de wortels voorzichtig wegzuigen;
    • wortels zo snel mogelijk terug met aarde of bomenzand bedekken om uitdroging te voorkomen;
    • gescheurde wortels recht afsnijden om het wondoppervlak zo klein mogelijk te houden;
    • het niveau van het huidige maaiveld niet wijzigen;
    • ophogen van de wortelzone dient voorkomen te worden.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

Dienst Taak
SW/V/SV Het advies na de beslissing van de gemeenteraad over de zaak van de wegen, te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen