De aankoopkosten worden verrekend op het budget voorzien bij het aankoopcomité.
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.
In zittingen van 20 april 2007 (jaarnummer 5262) en 28 december 2007 (jaarnummer 17911) besliste het college om aan AG VESPA de opdracht te geven om, in naam en voor rekening van de stad Antwerpen, de volgende eigendommen in het kader van de uitvoering van het Kievitproject fase II, voor de stad minnelijk te verwerven.
Eigendommen in zone B (blok tussen Van Spangenstraat - Lange Kievitstraat - Van Immerseelstraat)
Eigendommen in zone C (blok dadelijk ten zuiden van de Van Spangenstraat)
De woningen gelegen Van Spangenstraat 5, 7, 11 en 16, Stoomstraat 1 en de appartementen Van Spangenstraat 14, eerste verdieping met bijhorende garage, tweede verdieping en de werkplaats op het gelijkvloers werden reeds aangekocht. De eigenaar van de woning Van Spangenstraat 3 wenst nu zijn eigendom te verkopen.
De aankoop betreft een woning op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gelegen te 2018 Antwerpen, Van Spangenstraat 3, thans ten kadaster gekend onder Antwerpen, 8ste afdeling, sectie H, nummer 1130/T/3 met een kadastrale oppervlakte van 53 m².
Op 27 januari 2012 werd het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) "Gebied voor stedelijke activiteiten 'Kievit fase II'" goedgekeurd. Dit plan regelt de nieuwe bebouwing volgens plan "Fase II". Aan dit GRUP is een onteigeningsplan gehecht dat, indien nodig, de stad toelaat bovenstaande panden te onteigenen.
Naar aanleiding hiervan wordt aan de particuliere eigenaars de kans geboden om hun woning te verkopen aan de stad Antwerpen. Hierbij wordt dezelfde vergoeding betaald als ware er sprake van een onteigening. Dit werd zo vanuit de stad en AG VESPA aan de eigenaars gecommuniceerd.
De venale waarde van de woning Van Spangenstraat 3 werd door de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA in samenspraak met het aankoopcomité bepaald op 176.000,00 euro. Dit bedrag kan in het kader van de voorgenomen op te starten onteigeningsprocedure verhoogd worden met een wederbeleggings- en wederinvesteringsvergoeding van 15,1875 % ofwel 26.730,00 euro en met een verhuisvergoeding van 2.000,00 euro.
De kosten van het EPC, zijnde 200,00 euro, worden ook door de stad ten laste genomen.
De totale vergoeding is 204.930,00 euro.
De eigenaars hebben zich via het aankoopcomité akkoord verklaard met deze vergoeding.
De gemeenteraad beslist de aankoop van de woning gelegen te 2018 Antwerpen, Van Spangenstraat 3, thans ten kadaster gekend onder Antwerpen, 8ste afdeling, sectie H, nummer 1130/T/3 met een kadastrale oppervlakte van 53 m², voor een bedrag van 204.930,00 euro goed te keuren.
De financieel beheerder verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Aankoop grond, Van Spangenstraat 3 te Antwerpen van de heer Marc Briels, Heuvels 54 te 2940 Stabroek, uit te betalen op rekeningnummer BE23 9731 0488 2191 |
47.133,90 euro | budgetplaats:5291500000 budgetpositie:220 functiegebied:1SWN060104A00000 subsidie:SUB_NR fonds:intern begrotingsprogramma:1SA010610 budgetperiode:1400 |
4005115422 |
|
Aankoop constructie, Van Spangenstraat 3 te Antwerpen van de heer Marc Briels, Heuvels 54 te 2940 Stabroek, uit te betalen op rekeningnummer BE23 9731 0488 2191 |
157.796,10 euro | budgetplaats:5291500000 budgetpositie:221 functiegebied:1SWN060104A00000 subsidie:SUB_NR fonds:intern begrotingsprogramma:1SA010610 budgetperiode:1400 |
4005115426 |
|
Financiën zal het eigendom gelegen te Antwerpen Van Spangenstraat 3 inschrijven op entiteit 15633 (grond) en 15640 (constructie) met als benaming "Kievitproject fase 2 zone B". De constructiewaarde mag ingeschreven worden op de vastgoedklasse 221.000 voor een bedrag van 157.796,10 euro; de waarde van het grondaandeel mag ingeschreven worden op de vastgoedklasse 220.000 voor een bedrag van 47.133,90 euro. |