2014_CBS_11824 - Gemeentelijke fiscaliteit - Belastingreglement bouwen, herbouwen en verbouwen van woningen en gebouwen 2015-2019. Wijziging - Goedkeuring

Door de wijziging van het reglement wordt een minderopbrengst van 400.000 EUR voorzien, die wordt opgenomen bij de budgetwijziging.

Artikel 170 §4 van de Grondwet bepaalt de uitdrukkelijke bevoegdheid van de gemeenteraad voor het invoeren van belastingen.
De artikelen 42 §3 en 43 §2 van het Gemeentedecreet bepalen de exclusieve bevoegdheid van de gemeenteraad.

De gemeenteraad keurde in zitting van 19 november 2013 (jaarnummer 699) het belastingreglement op het bouwen, herbouwen en verbouwen van woningen en gebouwen voor aanslagjaren 2014 tot en met 2019 goed.

Het verwerven van inkomsten via belastingen is noodzakelijk om de algemene uitgaven van de stad te dekken.

Bij het bouwen of verbouwen van industriële en logistieke gebouwen gaat het vaak over grote volumes, waardoor de belasting op bouwen, herbouwen en verbouwen aanzienlijk kan oplopen. Om extra investeringen en tewerkstelling aan te moedigen is het wenselijk om een meer degressief tarief te voorzien voor:

• gebouwen waarvan de aard en de bestemming  in het vergunningenregister wordt bepaald als "industrie en ambacht".
• gebouwen die dienst doen als logistieke centra voor op- en overslag en behandeling zoals onder meer stapelplaatsen, loodsen, vergaarbakken, ...

Voor deze categorieën wordt een meer doorgedreven degressief tarief voorzien:

• voor de eerste 1000 m³ : 0,62 EUR/m³
• van 1.001 tot en met 200.000 m³ :0,21 EUR/m³
• vanaf 200.001 m³: 0 EUR/m³
• De belasting blijft 0,62 EUR/m³ voor de plaatsen die, in zulke gebouwen gebruikt worden als woning of bureel of die voor het publiek vrij toegankelijk zijn als tentoonstellings-en verkoopzalen

In het belastingreglement staat dat de belastingschuld ontstaat bij beëindiging van de werken. Dit zorgt soms voor onduidelijkheid in de toepassing omdat niet bepaald werd wat hier onder wordt verstaan. Volgens de Vlaamse codex ruimtelijke ordening worden werken als beëindigd beschouwd als de gebouwen winddicht zijn. Daarom wordt volgende bepaling toegevoegd in artikel 2 van het belastingreglement: ‘De werken worden als beëindigd beschouwd als de bouwwerken winddicht zijn’.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen en latere wijzigingen.
De omzendbrief BB 2011/01 van 10 juni 2011 betreffende de coördinatie van de onderrichtingen over de gemeentefiscaliteit.
De Vlaamse codex ruimtelijke ordening.