Besluit

2014_CBS_08622 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20141442 - district Ekeren - Driehoekstraat 159 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 29/08/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	BO Huis
De aanvraag omvat:	bouwen van een meergezinswoning en twee garages
Dossiernummer:	NEK/B//20141442

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, onder de volgende voorwaarden:

het afvalwater van de wc’s voor te behandelen door middel van een septische put;
een infiltratievoorziening te plaatsen;
het dakterras in te perken onder een hoek van 45° ten opzichte van het einde van de scheidsmuur (zoals in rood aangeduid op de plannen) om inkijk te beletten;
de balustrades van de dakterrassen achteraan te plaatsen op de rand van de beloopbare oppervlakte van vermelde terrassen en niet over de gehele gevelbreedte en het groenscherm te verwijderen;
de scheidingsmuren in eenzelfde dikte en materiaal op te trekken;
de insprong aan de inkomdeur op het gelijkvloers ’s nacht bestendig te verlichten;
de bouwheer contacteert ten minste twee weken vóór de start van de werken de stedelijke dienst archeologie (03/338 23 23);
de bouwheer laat archeologische werfcontroles toe tijdens de graafwerken;
in geval van toevalsvondsten wordt de nodige tijd vrij gemaakt voor een archeologische registratie conform de minimumnormen archeologie;
de gestelde voorwaarden in het advies van de brandweer strikt na te leven.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20141442.pdf