De notariskosten zullen volledig gedragen worden door het OCMW.
De overdrachten verlopen kosteloos. Er is geen erpachtvergoeding verchuldigd.
De erfpacht heeft een aanvang genomen op 1 januari 2004 en heeft een looptijd van 99 jaar om te eindigen op 31 december 2102.
Ingevolge verschillende verwervingen, gedurende de afgelopen 30 jaar, werd het OCMW Antwerpen eigenaar van de verpleegeenheid genaamd "Stuivenberg" op en met grond en alle verdere aanhorigheden gelegen onder Stad Antwerpen, 5de Afdeling, Lange Beeldekensstraat 267, Pothoekstraat 109 en Boerhaavestraat 18/1, gekadastreerd sectie E, perceelnummers 412/T, 412/S en 413/G/11.
Deze percelen, evenals de opstallen van de kadastrale percelen 410/G en 411/Z/2 (met uitzondering van een deel van het perceel voor een oppervlakte van 842,33m², zoals in het geel aangeduid op opmetingsplan en kadastraal plan) werden door het OCMW in erfpacht gegeven aan Ziekenhuisnetwerk Antwerpen (Z.N.A.), bij akte verleden voor notaris Coppens op 20 december 2006. De grond van de percelen 410/G en 411/Z/2 bleef toebehoren aan de stad Antwerpen.
In het kader van de verbouwingen aan het psychiatrische gebouw is het OCMW Antwerpen vragende partij om de erfpacht juridisch volledig in regel te stellen. Volgende wijzigingen dienen te gebeuren:
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking tot onroerende goederen.
Het artikel 3.3 van hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2013.
De Huisvestingscommissie adviseert op 27 januari 2014 gunstig op de regularisatie van de situatie ZNA Stuivenberg.
De huisvestingscommissie adviseert op 27 januari 2014 gunstig op onderstaande nodige aanpassingen in de erfpachtakte om de situatie te kunnen regulariseren. De notariskosten dienen gedragen te worden door het OCMW. Er mogen voor de stad geen extra kosten aan verbonden zijn.
- De percelen 410/G en 411/Z/2 deel (met uitzondering van een parkeerstrook die opgenomen zal worden in het openbaar domein) dienen door de stad Antwerpen in erfpacht gegeven te worden aan het OCMW.
- Een groenstrook aan de Pothoekstraat, deel van perceel 411/Z/2 en momenteel in gebruik als parkeerstrook, dient te worden gedesaffecteerd en toegevoegd aan het openbaar domein (roze aflijning op plan in bijlage). Dit om de grens van de erfpacht te laten samenvallen met de bouwlijn van het psychiatrisch gebouw.
De huisvestingscommissie adviseert op 27 januari 2014 gunstig op het affecteren aan het openbaar domein van groenstrook aan de Pothoekstraat, deel van perceel 411/Z/2 en momenteel in gebruik als parkeerstrook.
Aangezien er in de praktijk niets verandert aan de situatie geven we gunstig advies over de inlijving aan de zijde pothoekstraat.
De gemeenteraad keurt de erfpacht door stad Antwerpen aan het OCMW Antwerpen van de percelen 410/G (oppervlakte van 3630m²) en 411/Z/2 (oppervlakte van 6695m², met uitzondering van de parkeerstrook) goed.
De gemeenteraad keurt de desaffectatie van het huidige perceel en de affectatie tot het openbaar domein goed van een parkeerstrook aan de Pothoekstraat, deel van perceel 411/Z/2.
De gemeenteraad keurt goed dat de notariskosten volledig worden gedragen door het OCMW.
Het college geeft opdracht aan:
| dienst | taak |
| FI/OBM/ABH | Het in erfpacht gegeven patrimonium, namenlijk de percelen 410/G (oppervlakte van 3630 m²) en 411/Z/2 (oppervlakte van 6695 m², met uitzondering van de parkeerstrook) met vastgoednummer 1246 overboeken naar het overig materiële vaste activa voor een waarde van 688.088,30 EUR. |