Ook in Hoboken staan er een aantal krotwoningen op de lijst van zogenaamde krotten.
Reeds een aantal jaren geleden kaartte ik deze problematiek aan binnen de schoot van de Antwerpse gemeenteraad.
Niet in het laatst het pand gelegen op het einde van de Berkerodelei, vlakbij het treinstation Polderstad, waarnaar u als districtsschepen onlangs nog naar verwees via de krant HLN.
Daarom volgende vragen:
- Heeft u reeds als bevoegd districtsschepen contact opgenomen met de lokale hogere overheid, zijnde het stadsbestuur van Antwerpen?
- Hoe staat het met de wet op de krotbelastingen, zelfs al betreft het panden eigendom van het Vlaams Woningfonds?
- Heeft u reeds als bevoegd districtsschepen contact gehad met de bevoegde schepen binnen het stadsbestuur, teneinde de druk op te voeren naar het Vlaams Woningfonds, en hen te verwijzen naar de wet op de krotbelastingen?
- Hoe reageert men vanuit dit stadsbestuur?
- Bestaat de mogelijkheid niet om vanuit dit districtscollege een deurwaarder aan te stellen teneinde het Vlaams Woningfonds in gebreke te stellen?
- Wat zijn de verdere acties die eventueel kunnen ondernomen worden vanuit dit districtscollege binnen dit gevoelige dossier?
Districtsraadslid Wouters voegt toe dat hij beseft dat dit om een bovenlokale aangelegenheid gaat. We moeten vanuit het district ijveren om hier een bevoegdheid van te maken of om anderzijds druk uit te oefenen op de bevoegde overheid.
Districtsschepen De Boeck legt uit dat de gebouwen in de Berkenrodelei 150 en op de Antwerpsesteenweg 135 al enkele jaren in het bezit zijn van het Vlaams Woningfonds. De districtsschepen volgt dit dossier al enkele jaren op na klachten van omwonenden, maar ook uit eigen vaststelling. Opsporen van leegstaande woningen is een concreet onderdeel van ons bestuursakkoord, een bezorgdheid van het voltallig districtscollege. Enige tijd geleden is er nog een overleg geweest hierover met de verschillende actoren, waaronder Buurtregie.
Zoals u weet staat het Vlaams Woningfonds in voor het verstrekken van sociale leningen. Maar zij kunnen ook panden verhuren. Op hun website staat: het Vlaams Woningfonds verhuurt sociale woningen hoofdzakelijk geschikt voor vijf of meer personen, verspreid over de stedelijke centra van het Vlaams Gewest. Met als doel de verkrotting te bestrijden worden sterk verwaarloosde en langdurig leegstaande panden aangekocht en gerenoveerd of vervangen. Daarbij wordt bewust gekozen voor een kleinschalige aanpak met het oog op een duurzaam gebruik van ruimte en materiaal enerzijds en het tot stand brengen van een sociale mix anderzijds.
Het Vlaams Woningfonds moet hiervoor beroep doen op de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociale Woningbouw). Deze panden werden aangemeld bij de VMSW en vervolgens is het wachten op goedkeuring voor aanbesteding. Dit sleept al enkele jaren aan en met weinig resultaat.
Vandaar deze actie. Er zou nu al goed nieuws zijn. Het pand in de Berkenrodelei zou aanbesteed zijn en de werken zouden dit jaar opgestart kunnen worden.
Het pand in de Antwerpsesteenweg 135 wacht nog steeds op goedkeuring voor aanbesteding. Ook hier hoopt de districtsschepen dit jaar positief nieuws te krijgen.
De districtsschepen denkt niet dat het aangewezen is om met deurwaarders te werken tenzij in laatste orde. De stad kan inderdaad via het sociaal beheersrecht tijdelijk woningen in beslag nemen en de renovatie in de plaats van de eigenaar doen. Maar de toestand van dit pand is zo slecht dat afbraak de enige optie is. Indien noodzakelijk moeten er de nodige veiligheidsmaatregelen genomen worden om de omgeving veiliger te maken. Daarnaast kan er ook nog een krotbelasting geheven worden. De belasting is gericht op ongeschikte, onbewoonbaar verklaarde of verwaarloosde leegstaande woningen of gebouwen. Deze komen terecht in een inventaris die jaarlijks herzien wordt. Gezien de positieve geluiden op dit moment lijkt dit niet aan de orde. Maar de districtsschepen zal het niet nalaten om verder druk te zetten op dit dossier.
Districtsraadslid Wouters noemt de uitleg klaar en duidelijk. Hij is deels tevreden maar zou toch blijven aandringen op de krotbelasting en de kosten verhalen op het Vlaams Woningfonds.
di 20/01/2015 - 11:17