2014_CBS_11457 - District Antwerpen. Plaatsen urinoir en zelfreinigend toilet - Opdracht volgens onderhandelingsprocedure 2010/0252. Vastlegging - Goedkeuring

DE PRIJS
De prijs van de toiletunit wijkt af van de prijs in het bestek gezien de unit niet kan ingeschoven worden, maar ter plaatse zal moeten opgebouwd worden, wat extra werkuren vraagt.

In verband met financiering van het urinoir, is De Lijn gevraagd om te co-financieren voor 50%. Gezien de onderhandeling nog lopende is, zal de stad Antwerpen de volledige financiering dragen. Mogelijk past De Lijn later bij.

ONDERHOUD- EN REINIGINGSCONTRACT
Zoals bepaald in artikel 13.3.3. van het bestek wordt het onderhoudscontract voorzien voor één jaar, met telkens de mogelijkheid te verlengen met één jaar, voor een maximale duur van acht jaar, mits gunstige evaluatie, met aanvang vanaf de eerste plaatsing.

Het onderhoudscontract bevat:

• vier maal per jaar preventief onderhoud: verzekert een goede afwerking van het urinoir;
• op afroep het herstellen van defecten: binnen 24 uur na afroep of melding moet het defect hersteld zijn.

Het reinigingscontract bevat:

• dagelijkse reiniging van het urinoir en directe omgeving (7 dagen op 7): in een straal van 2 m rond het urinoir moet de bestrating gereinigd worden, inclusief verwijderen van zwerfvuil;
• op afroep een extra reinigingsbeurt van het urinoir en de directe omgeving: binnen 6 uur na afroep of melding moet het urinoir en de directe omgeving gereinigd zijn.

De kosten voor het onderhouden en reinigen van de unit worden geraamd op jaarlijks 14.898,00 EUR voor hygiënisch onderhoud en 2.200,00 EUR voor technische onderhoud. De kosten voor het onderhouden en reinigen van het urinoir worden geraamd op jaarlijks 10.511,00 EUR voor hygiënisch onderhoud en 985,00 EUR voor technische onderhoud.

De bestelling ervan zal in 2015 gebeuren samen met de bestelling van het reinigings- en onderhoudscontract van alle zelfreinigende toiletten samen.

Het college gunde op 18 maart 2011 (jaarnummer 2949) het raamcontract voor het leveren en plaatsen van urinoirs en zelfreinigende toiletten en het daarbij behorend onderhoud en reiniging, op basis van onderhandelingsprocedure 2010/252 aan de nv Sanitronics International BV, Schuttevaertweg 73, 3044 BV Rotterdam. Het college nam op 30 september 2011 (jaarnummer 14099) kennis van de locaties voor de urinoirs en de zelfreinigende toiletten en gaf opdracht aan de bedrijfseenheid stadsontwikkeling om de definitieve locaties ter goedkeuring voor te leggen.

Sanitair in stedelijk bedrijfsvastgoed met de nodige sociale controle blijft de voorkeur en werd positief geëvalueerd. De vrijstaande zelfreinigende toiletunits lokken vandalisme uit en zijn op sommige momenten eerder een minwaarde dan een meerwaarde.

Na evaluatie van het spreidingsplan openbare toiletten, werd een gebrek aan toiletten op Linkeroever vastgesteld. Dit wordt gestaafd met de vele klachten die we jaarlijks ontvangen van burgers met in het bijzonder rond zone Frederik Van Eeden, mensen die wachten op openbaar vervoer, gebruikers voetgangerstunnel en in de zone aan Sint-Anna-strand.

Er werd onderzocht waar sanitair in stedelijk bedrijfsvastgoed kon worden opengesteld in deze zones, dit is niet mogelijk.

Op basis van de vele klachten en het gebrek aan openbare toiletten op Linkeroever is het nodig om in de zone Sint-Anna een zelfreinigend toilet te voorzien. Gezien het hier gaat om een andere doelgroep dan zone Franklin Rooseveltplaats gaan we er van uit dat de schade door vandalisme beperkt blijft.

LOCATIE
Een zelfreinigend urinoir zal op het plantsoen aan de busstelplaats op Frederik Van Eeden worden geleverd en geplaatst conform de reeds geplaatste zelfreinigende urinoirs. Een zelfreinigende toiletunit wordt in een vrije ruimte in de sokkel van zwembad De Molen opgebouwd. De toegangsdeur bevindt zich aan de Jachthavenweg ter hoogte van restaurant De Molen, dicht bij het strand, de barbecue en de speeltuinen.

AFWERKING
Afwerking unit en urinoir is conform huidige zelfreinigende units en urinoirs en zijn stadsgrijs. Bij de toiletunit wordt in de gezaagde deuropening een extra breed kozijn voorzien van verzinkt en gepoedercoat staal. De toiletunit wordt standaard uitgerust met een draaideur (verzinkt en gepoedercoat staal) zoals de units Park Spoor Noord en Franklin Rooseveltplaats. Naast de deur is een anti-vandaalkooi (RvS) voorzien met tekstplaat inclusief muntautomaat en sms-betalen.

SEPTISCHE PUT
Analoog aan de andere toiletunits is een septische put niet nodig. Er zal dan ook een aansluiting voorzien worden op de riolering.

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING
Er zal een extra deur voorzien worden in de gevel van de sokkel. De stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd binnen de reguliere procedure.

PLANNING
De timing van de unit is afhankelijk van het tijdstip waarop de stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd en de minimale levertijd. De plaatsing van het urinoir kan binnen de minimale levertijd.

Het bestelorder wordt verstrekt in het kader van het door het college goedgekeurde raamcontract 2010/0252. Artikel 57, §3. van het gemeentedecreet stelt dat het college van burgemeester en schepenen over een aantal specifiek toegewezen bevoegdheden beschikt waaronder: 1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de grenzen van de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels. 4° college is bevoegd voor gunningsprocedure, gunning en uitvoering overheidsopdrachten