Nee
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | Verdonck - De Vusser |
| De aanvraag omvat: | regularisatie van handelspand en appartementen |
| Dossiernummer: | AN0/B/20142030 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college sluit zich aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie, maar is niet akkoord met de uitsluiting uit de vergunning van het gebruik van de kelderverdieping als handelsruimte. De kelderverdieping heeft een onvoldoende minimale vrije hoogte. Gezien het echter een gering tekort van slechts 10 cm betreft, en gezien het inherente, tijdelijke gebruik van de handelsruimte, is een afwijking hierop stedenbouwkundig aanvaardbaar met toepassing van artikel 95. De kelderruimte kan dus als handelsruimte gebruikt worden.