Terug

2014_CBS_12271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142137 - district Antwerpen - Amerikalei 167-171 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 05/12/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2014_CBS_12271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142137 - district Antwerpen - Amerikalei 167-171 - Goedkeuring 2014_CBS_12271 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142137 - district Antwerpen - Amerikalei 167-171 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: MVC PROJECTONTWIKKELING
De aanvraag omvat: verbouwen van een handelspand met woning tot gelijkvloers handelspand met 8 bovenliggende appartementen en ondergrondse parking
Dossiernummer: AN2/B/20142137

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
  2. het advies van Provincie Antwerpen - Dienst Welzijn en Gezondheid, Centrum Toegankelijkheid strikt na te leven;
  3. een septische put te plaatsen;
  4. een aparte afvalberging voor de commerciële ruimte conform artikel 43 van de bouwcode te voorzien;
  5. de deur naar de keldertrap en de deur in de kelder naar de fietsenstallingen, bergingen en technische lokalen van een doorzichtig deel te voorzien opdat men kan zien of er iemand achter de deur staat vooraleer deze open te duwen, zonder evenwel de vereiste brandwerendheid van de deur te verminderen;
  6. voldoende ruimte te voorzien tussen en achter de fietsstalplaatsen om een optimaal gebruik toe te laten;
  7. indien technisch mogelijk, binnen de contour van de voorziene liftschacht een grotere liftkooi te voorzien;
  8. de huidige gevelmaterialen in de zijgevel en de bovengevel van de te behouden voorgevel integraal te behouden en in het zicht te laten;
  9. al het buitenschrijnwerk in de voorgevel in één uniforme donkere kleur te schilderen (cfr. historische referentiefoto);
  10. geen verluchtingsroosters in het buitenschrijnwerk aan de straatzijde te plaatsen of hiervoor tijdig een afwijking aan te vragen bij het Vlaams Energieagentschap;
  11. details aan de stedelijke dienst monumentenzorg voor te leggen bij vervanging van schrijnwerk in de voorbouw;
  12. een grondlaag op het dak van de ondergrondse parking minstens 1m dik te voorzien.
 

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen