2014_CBS_12074 - Sport - District Antwerpen. Olympisch Stadion - Afhandeling faillissement Beerschot AC nv. Dadingsovereenkomst - Goedkeuring

Het dadingsbedrag bedraagt 50% van de geschatte veilingswaarde plus 21% btw.

Volgens artikel 43 §2, 19° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad exclusief bevoegd voor het aangaan van dadingen.

Op 17 december 2001 sloten de stad Antwerpen en KFC Germinal Beerschot Antwerpen nv (inmiddels Koninklijke Beerschot Antwerpen Club, verder aangeduid als Beerschot AC) een concessieovereenkomst af voor volgende sportinfrastructuur:

• het Olympisch stadion aan de Atletenstraat 80, te Antwerpen;
• het Veltwijckstadion gelegen Veltwijcklaan 33, te Ekeren;
• de sportinfrastructuur op de Wilrijkse Plein te Antwerpen;
• de sportinfrastructuur in de wijk Rozemaai aan de Leo Baekelandstraat te Antwerpen.

Op 26 juni 2006 (jaarnummer 1468) keurde de gemeenteraad een globale overeenkomst goed tussen de stad Antwerpen en Beerschot AC, die werd ondertekend op 27 juni 2006. Hiermee werden een aantal problemen die tussen de stad Antwerpen en Beerschot AC waren gerezen, uitgeklaard en op papier gezet. In uitvoering van deze overeenkomst werden een aantal bepalingen van de concessieovereenkomst van 17 december 2001 aangepast. Ondermeer werd het Veltwijckstadion uit de concessie gelicht en werd de termijn van de concessie verlengd tot 30 juni 2036.

Op 17 mei 2013 (jaarnummer 4895) verbrak het college de contractuele relatie met Beerschot AC. Hierdoor werd de concessieakte van 17 december 2001, de globale overeenkomst van 27 juni 2006 en de erfpachtovereenkomst van 10 februari 2012 opgezegd. Het beheer van het Olympisch Stadion, de Wilrijkse Plein en de sportvelden op Rozemaai kwam hierdoor terug bij de stad Antwerpen.  

Op 21 mei 2013 werd Beerschot AC failliet verklaard en werd een curator aangesteld om het faillissement af te handelen.

Op 7 juni 2013 (jaarnummer 6039) besloot het college dat het Olympisch stadion bedrijfsklaar en beschikbaar moest blijven.

Op 11 juni 2013 startte de firma Jorisco, in opdracht van de curatoren, de verkoop van de inboedel van het stadion via een online veiling. Een aantal goederen die te koop werden aangeboden zijn essentieel voor het functioneren van het stadion. Hierop werd door de stad Antwerpen bezwaar aangetekend tegen de verkoop van deze goederen. De curatoren hebben hierop de betwiste goederen uit de veiling gehaald. Met de curatoren werd afgesproken dat voor deze goederen een aparte procedure zou gevolgd worden.

De goederen die op vraag van de stad Antwerpen uit de veiling werden gehaald zijn onder andere de omroepinstallatie, de camerabewaking, de zitjes van het stadion, de keukentoestellen (steamers, wasbakken, kookplaten, wasstraat, ...), enkele stoelen en tafels van de stad Antwerpen en de bronzen beelden van de eerste voorzitters van de club. De veilingwaarde van deze goederen werd door Jorisco geschat op 80.000 euro, exclusief btw.

Om een lange en kostelijke procedure tussen de curatoren en de stad Antwerpen te vermijden over het eigendomsrecht van de goederen die de stad Antwerpen uit de veiling heeft laten halen, stellen de curatoren voor om een minnelijke schikking te treffen. Er wordt voorgesteld dat de stad Antwerpen haar eigendomsrechten niet verder moet bewijzen maar 50% van de door Jorisco vooropgestelde waarde van de goederen betaalt. Hierop zullen de curatoren deze goederen beschouwen als eigendom van de stad Antwerpen en geen verdere stappen meer ondernemen.

Via het ondertekenen van de dadingsovereenkomst wordt de betwisting van de eigendomsrechten van deze goederen definitief beëindigd.

Het Olympisch stadion wordt momenteel gebruikt door voetbalclub FCO Beerschot-Wilrijk. Deze club heeft hiervoor een beschikkingsovereenkomst gekregen van de stad Antwerpen tot 30 juni 2017 (jaarnummer 270).

Door het treffen van een minnelijke schikking kan er vrij snel zekerheid komen over het verdere gebruik van de goederen die de stad Antwerpen uit de veiling liet halen en kan het stadion operationeel blijven. Een lange, dure en onzekere juridische procedure wordt vermeden. Indien er toch een juridische procedure zou gevoerd worden en de stad in het ongelijk wordt gesteld, kunnen deze goederen alsnog verkocht worden. De stad Antwerpen zou in dat geval deze goederen opnieuw moeten aankopen wat vele malen duurder zal zijn dan het bedrag van de minnelijke schikking.

Deze dading vormt een overeenkomst die:

1. niet in strijd is met een dwingende positiefrechtelijke regeling;
2. niet leidt tot een miskenning van de eigen bevoegdheid of van een bevoegdheid van een andere overheid of tot een beperking van de eigen beoordelingsvrijheid;
3. niet in strijd komt met de algemene rechtsbeginselen.  

Vandaar is het perfect mogelijk voor de gemeenteraad om deze dadingsovereenkomst namens de stad goed te keuren. 

Volgens artikel 2044 e.v. van het burgerlijk wetboek kunnen partijen een dading afsluiten, wat een overeenkomst vormt om een gerezen geschil te beëindigen, of een toekomstig geschil te voorkomen.