Besluit

2014_CBS_09678 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20141391 - district Antwerpen - Karel Oomsstraat 47 B - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 26/09/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Albert Heijn België
De aanvraag omvat:	verbouwen autowerkplaats naar commerciële ruimte, kantoren en bovengrondse parking
Dossiernummer:	AN2/B/20141391

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
de parking open te stellen als buurtparking;
de gelijkvloerse buitendeuren enkel buitenwaarts te laten opendraaien over de openbare weg in geval van nood;
de fietsstalplaatsen voor kantoren en personeel van de supermarkt af te sluiten en te overdekken;
te onderzoeken of er geen bijkomende uitgang voor bezoekers kan komen aan de achterzijde om de fietsenparking makkelijker toegankelijk te maken;
de voorwaarden van het provinciaal centrum toegankelijkheid strikt na te leven;
voor het aanbrengen van reclame een afzonderlijke toelating aan te vragen;
een laad- en loszone te voorzien op het openbaar domein aan de Karel Oomsstraat vòòr de winkel of de laad- en loszone op eigen perceel zo te plaatsen dat die met de vrachtwagens vooruit kunnen worden bereikt in plaats van enkel achteruit. Indien de laad- en loszone ingericht wordt aan de straat dient contact opgenomen te worden met de stedelijke dienst openbaar domein en het gemeentelijk autonoom parkeerbedrijf (GAPA) voor de inrichting van de publieke ruimte en zullen alle kosten worden verhaald bij de titularis van de stedenbouwkundige vergunning. Indien het laden en lossen op eigen perceel wordt georganiseerd, dient dit steeds georganiseerd, buiten de begin - en einduren van de scholen, onder begeleiding zodat er goed zicht is op aankomende fietsers en voetgangers en dienen de nodige, preventieve maatregelen getroffen te worden om akoestische en visuele overlast te vermijden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20141391.pdf