Besluit

2014_CBS_10949 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20141909 - district Antwerpen - Edith Kielstraat ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 31/10/2014 - 09:00 Digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	STADSONTWIKKELING ANTWERPEN ZUID
De aanvraag omvat:	bouwen van 49 appartementen met 2 commerciële ruimtes en een ondergrondse parking - BLOK 2
Dossiernummer:	ANZ/B/20141909

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, onder volgende voorwaarden:

het nieuwe ontwerp aangepast aan het advies van de brandweer uit te voeren volgens de aangepaste plannen die bij deze vergunning als bijlage worden toegevoegd;
het advies centrum toegankelijkheid strikt na te leven;
de ruimte achter de haakse fietsstalplaatsen op minimum 1,70 m uit te voeren. Naargelang het gekozen systeem kan dit vergroten;
een plan op te maken, na het bekomen van de vergunning, waar de herschikking op te zien is, inclusief het aantal. Dit plan moet aan de mobiliteitsdienst overgemaakt worden ter info;
de deur naar de fietsenberging te vervangen door een schuifdeur van minstens 1,50 m breed;
de parkeergarage eenvoudig toegankelijk te maken voor bezoekers van de vergunde functies
de helling van de fietstrap uit te voeren met een maximale helling van 20%;
de publieke lift parking uit te voeren als fietslift conform de aangehechte plannen met planwijziging voor niveau 0 en -1, dd. 18/09/2014;
aansluitingen aan openbaar domein en verhardingen toegangen op privaat perceel terug koppelen met ontwerper buitenruimte Openbaar Domein – Bureau Bas Smets;
het groendak uit te voeren met een waterbergend vermogen van minstens 35 liter per m2;
een aanvraag te doen van rioolaansluiting en hydraulisch advies op rioleringsontwerp bij Riolink (tel 078.35.35.09 / hydraulischadvies@rio-link.be);
de beplanting die op privaat eigendom komt te staan of die voor privatieve doeleinden wordt aangeplant dient onderhouden te worden door de private eigenaars/huurders. Dit dient onderdeel te zijn in de verkoop/verhuurcontracten met de eigenaars/huurders.

Beschermingsmaatregelen bomen:

tijdens de bouwwerken moeten de bomen tot buiten de kroonprojectie met een vast hekwerk afgeschermd worden;
alle eventuele beschadigingen aan de bomen dienen onmiddellijk vakkundig te worden behandeld, om infectie van de wonden tot een minimum te beperken;
onder de bomen mogen geen materialen gestapeld of werfwagens geplaatst worden;
er mag geen grond aangevuld of afgegraven worden binnen de kroonprojectie;
het uitgieten van spoelwater met cementresten enz. moet vermeden worden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20141909.pdf