Het besluit van de Vlaamse regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode (kaderbesluit sociale huur) biedt sociale huisvestingsmaatschappijen de mogelijkheid om woningen buiten het sociaal huurstelsel te verhuren aan openbare besturen en welzijnsorganisaties.
Verhuren buiten stelsel kan worden toegepast voor het huisvesten van bijzondere doelgroepen, voor het opvangen van mensen in noodsituaties, voor het vermijden van leegstand in afwachting van renovatie en voor het voorzien van gemeenschapsvoorzieningen in het kader van de leefbaarheid. Daarnaast kunnen de woningen ook verhuurd worden aan conciërges of personen die een ondersteunende functie uitoefenen in kader van leefbaarheid en sociale veiligheid.
Indien de verhuring buiten stelsel tot doel heeft een bijzondere doelgroep te huisvesten of om gemeenschapsvoorzieningen te voorzien, dan dient de gemeente te bevestigen dat de verhuring in overeenstemming is met het lokaal doelgroepenbeleid of dat de verhuring tot doel heeft om er voorzieningen in het kader van de leefbaarheid onder te brengen. Bijgevolg worden de nieuwe verhuringen halfjaarlijks voorgelegd aan het college.
Op 18 juli 2014 (jaarnummer 07514) werden de verhuringen buiten stelsel voor de eerste jaarhelft van 2014 goedgekeurd.
De verhuringen voor de 2e jaarhelft zijn verhuringen van Woonhaven Antwerpen cvba en ABC cvba. Deze hebben tot doel huisvesting te voorzien voor bijzondere doelgroepen. De sociale huisvestingsmaatschappijen vragen dan ook een bevestiging van het college dat deze verhuringen in overeenstemming zijn met het lokaal doelgroepenbeleid. Daarnaast verhuren beide huisvestingsmaatschappijen ook twee woningen voor het huisvesten van conciërges.
Verhuringen buiten stelsel voor het huisvesten van bijzondere doelgroepen
De verhuring van één woning door Woonhaven Antwerpen cvba aan SaRA, het samenwerkingsverband voor gemeenschapsgerichte geestelijke gezondheidszorg in de regio Antwerpen, heeft als doel onderdak te bieden aan personen die uitvloeien uit psychiatrische ziekenhuizen en die op termijn in staat zijn om zelfstandig te wonen. Begeleiding van deze huurders wordt eveneens door de mobiele teams van SaRA opgenomen. Vervolgens wordt er één woning verhuurd aan het begeleidingscentrum Dennehof en één woning aan De Markgrave vzw. De Markgrave vzw biedt begeleiding voor blinden en slechtzienden. Dennenhof vzw neemt de ondersteuning van kinderen en jongeren met gedrags- of emotionele stoornissen op zich.
Verhuringen buiten stelsel voor het huisvesten van conciërges
Tot slot worden er nog twee woningen buiten stelsel verhuurd aan de inwonende conciërges van sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven en ABC cvba.
Het Besluit van de Vlaamse regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, artikel 55 bis.
Het college beslist dat de verhuringen buiten sociaal huurstelsel door ABC cvba en Woonhaven Antwerpen cvba passen binnen het lokaal doelgroepenbeleid.