Terug

2015_CBS_01119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142704 - district Antwerpen - Lange Lozanastraat 101-103 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 13/02/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_01119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142704 - district Antwerpen - Lange Lozanastraat 101-103 - Goedkeuring 2015_CBS_01119 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142704 - district Antwerpen - Lange Lozanastraat 101-103 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: WOONHAVEN ANTWERPEN
De aanvraag omvat: slopen en bouwen van een vervangingsbouw met 75 appartementen en ondergrondse garage
Dossiernummer: AN2/B/20142704

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1.  de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
  2. de toegangshelling van de ondergrondse garage over de eerste 5 m vanaf de openbare weg overal met een hellingspercentage, van hoogstens vier procent uit te voeren;
  3. een afvalberging van minstens 25 m² te voorzien conform artikel 42 van de bouwcode;
  4. de keuken van appartement 101/002 te verplaatsen naar de zitruimte;
  5. de uitsprong aan de inkompartijen te beperken tot 15cm uit het voorgevelvlak;
  6.  ter plaatse van de voorziene bomen plantbakken met meer grondmassa te voorzien om de bomen te laten gedijen;
  7. de in- en uitstapzones naast parkeerplaatsen 23, 24 en 41 visueel duidelijk af te bakenen om conflicten tussen voorbijrijdende auto’s en in- of uitstappende rolstoelgebruikers te vermijden;
  8. de automatische poort in de doorgang rechts van de parkinginrit uit te rusten met een bewegingsdetector of een manueel te bedienen instrument (knop, sleutelcontact, cijferklavier etc.), al dan niet in combinatie met toegangscontrole, aan de uiteinden van de helling;
  9. een hemelwaterbuffer van 49 m³ met vertraagde afvoer naar openbare riolering te voorzien, bijkomend op de hemelwaterput van 10 m³ met nuttig gebruik;
  10. een groendak aan te leggen met een waterbufferend vermogen van minstens 35 l/m²,
  11. verkeerslichten te plaatsen aan de toegangshelling van de parkeergarage;
  12. voldoende ruimte te laten achter en tussen de fietsen om 284 fietsen comfortabel te stallen;
  13. vlak vóór de rooilijn op eigen terrein een toezichtsput op de huisrioolaansluiting te voorzien;
  14. nieuwe rioolaansluitingen op openbare straatriolering overeenkomstig de aansluitvoorwaarden van Riolink (tel 078.35.35.09) uit te voeren: standaardaansluiting ligt niet dieper liggen dan 80 cm onder straatniveau en buisdiameter is niet groter dan 200 mm;
  15. de deur tussen de inkomhal en de gang op het gelijkvloers van het achterste blok naar buiten te laten opendraaien;
  16. bij inname van de openbare weg zich, na het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning, voor coördinatie en signalisatie van de werken minstens 6 werkdagen voor de aanvang ervan aanbieden: 
  • van maandag tot en met vrijdag, van 8 tot 16 uur
    bij de Lokale Politie Antwerpen
    Verkeerspolitie, dienst tijdelijke signalisatie
    Kievitplein 20, 8e verdieping, 2018 Antwerpen
    Tel. 03 338 12 11 
  • dit kan ook elektronisch doorgestuurd worden op volgend e-mailadres: verkeer.tijdelijke.signalisatie.wegenbouw@politie.antwerpen.be

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen