Terug

2014_CBS_12503 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142301 - district Ekeren - Kloosterstraat 103-111 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 12/12/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2014_CBS_12503 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142301 - district Ekeren - Kloosterstraat 103-111 - Goedkeuring 2014_CBS_12503 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142301 - district Ekeren - Kloosterstraat 103-111 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Aldi
De aanvraag omvat: afbraak van woningen en werkplaatsen en nieuwbouwen van winkels met overdekte parking
Dossiernummer: NEK/B/20142301

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. de voorwaarden opgelegd door de brandweer strikt na te leven;
  2. de voorwaarden opgelegd door het Centrum Toegankelijkheid strikt na te leven;
  3. voor de grondoverdracht ter hoogte van de rooilijn contact op te nemen met het Vlaamse Gewest, Agentschap Wegen en Verkeer, afdeling Wegen en Verkeer Antwerpen (03/241.51.11);
  4. de geplande werken te laten voorafgaan door een archeologische prospectie met ingreep in de bodem (proefsleuvenonderzoek).  Bijkomend personeel, tijd en middelen te voorzien om de archeologische prospectie te laten uitvoeren zoals bepaald in de Bijzondere Voorwaarden voor een "archeologische prospectie met ingreep in de bodem" (vermelde Bijzondere Voorwaarden dienen opgevraagd te worden bij het Agentschap Onroerend Erfgoed – Antwerpen en/of de stedelijke archeologische dienst) en indien archeologische sporen worden aangetroffen een volwaardige archeologische opgraving te laten uitvoeren na overleg met het Agentschap Onroerend Erfgoed – Antwerpen én de stedelijke archeologische dienst Antwerpen en deze te financieren;
  5. een afvalberging te voorzien in het achteraan op de verdieping gelegen magazijn die voldoet aan artikel 43 van de bouwcode;
  6. eventueel toe te voegen technische of koelinstallaties onder geen beding bijkomend te plaatsen bovenop de voorziene platte daken maar er ruimte voor vrij te maken binnenin het huidige volume.

Geen vergunning wordt verleend voor de reclame op de voorgevel.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen