2014_CBS_05693 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure - 201395 - district Ekeren - Veltwijcklaan 50/54 - Goedkeuring

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is:

1. alle bestaande constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet voldaan is, de verkavelaars niet kunnen over gaan tot  de verkoop van de kavels in de zin van artikel 4.2.16 en 4.2.19 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; 
2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel gewijzigd met de bepaling dat het gebruik van zwembaden uitgesloten wordt;
3. de in het college van 14 februari 2014 (jaarnummer 01611) goedgekeurde samenwerkingsovereenkomst tussen stad en verkavelaar voor het uitvoeren van de infrastructuurwerken in de verkaveling “De Rozentuin”, district Ekeren, strikt na te leven;
4. de zilverlinde ter hoogte van het restaurant te behouden en af te schermen tot buiten de kroonprojectie met een vast hekwerk. Vijf ziektevrije bomen met plantmaat 18/20 van 1^ste grootte aan te planten van de soort Ulmus Columella en de voorziene heestervakken op te vullen met Hedera helix Arborescens;
5. in geval van toevalsvondsten, contact op te nemen met de dienst archeologie van de stad Antwerpen, Francis Wellesplein 1, 2018 Antwerpen, tel. 03/338 23 23;
6. een documentatiemap te bezorgen aangaande de restanten van de bunker;
7. de voorwaarden uit het aangehechte advies van de brandweer strikt na te leven;
8. de voorwaarden  uit het aangehechte hydraulisch en technisch advies van rio-link strikt na te leven;
9. de voorwaarden uit het aangehechte advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed strikt na te leven;
10. alle private verhardingen af te wateren op eigen grond en uit te voeren in waterdoorlatende materialen of materialen met brede voeg, met uitzondering van terrassen, mits deze afwateren in de tuin en mits onmiddellijke bezinking mogelijk is;
11. de hoofdleiding in gresbuizen of betonbuizen uit te voeren, de parkeerplaatsen aan te leggen met kasseien met waterdoorlatende voeg en de uitvoering van de riolering, de aansluiting en de overdracht in overleg en op voorwaarden van de rioolbeheerder uit te voeren.