Besluit

2014_CBS_05771 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014709 - district Antwerpen - Dambruggestraat 212 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 06/06/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Zeneb Belleyici
De aanvraag omvat:	regulariseren van verbouwingswerken aan een eengezinswoning met een handelsgelijkvloers
Dossiernummer:	AN3/B/2014709

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de keuken enkel als kitchenette van de handelsfunctie te gebruiken;
de slaapkamer en dressing zo in te delen dat minstens in de slaapkamer een gemiddelde hoogte van minstens 2,60 meter wordt bereikt;
bijkomende dakramen te plaatsen om minstens de slaapkamer te laten voldoen aan artikel 28 van de bouwcode;
het resterende plat dak van het gelijkvloers in te richten als groendak of aan te sluiten op een voldoende grote hemelwaterput met recuperatie conform artikel 80 van de bouwcode;
het scherm naast het dakterras te vervangen door een volwaardige verlenging van de scheidingsmuur in hetzelfde materiaal en dezelfde dikte als de bestaande muur en dit met een hoogte van 1,90 meter boven de vloerpas van het dakterras;
de handelsfunctie en bovenliggende woning als één en ondeelbaar geheel te gebruiken.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014709.pdf