Volgens het schattingsverslag van 26 juli 2012 opgemaakt door de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA werd de waarde van het perceel 29/G vastgesteld op 85,00 euro/m².
De verkoopsopbrengst wordt verrekend met het contractueel jaarlijks overeengekomen te betalen bedrag van AG VESPA aan de stad Antwerpen.
Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
Het artikel 3.3 van Hoofdstuk IV van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix Van Herzeele van 19 augustus 2003.
Bij collegebesluit van 11 mei 2012 (jaarnummer 4827) werd aan AG VESPA opdracht gegeven om onderhandelingen op te starten met Aquafin voor de verkoop van enkele percelen grond gelegen te Merksem aan de Campiniastraat.
Aquafin was vragende partij voor het verwerven van volgende gronden van de stad Antwerpen:
Een schattingsverslag werd door de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA opgemaakt op 26 juli 2012. Het perceel 29/K werd geschat op 165,00 euro/m² en het perceel 29/G op 85,00 euro/m². De totale waarde van de te verwerven eigendommen werd dus vastgesteld op 16.440,00 euro. Bij mail van 19 september 2012 bevestigde Aquafin akkoord te gaan met deze vraagprijs.
De huisvestingscommissie adviseerde ongunstig op dit voorstel om reden dat verkoop van delen van de percelen een te grote versnippering zou betekenen. Na onderhandelingen werd volgende overeengekomen: Aquafin koopt een deel van perceel nummer 29/G met een oppervlakte van 476 m², zoals aangeduid in gele kleur op het opmetingsplan. Aquafin betaalt hiervoor 40.460,00 euro (85,00 euro/m²).
Op het perceel 29/K wordt een kosteloze erfdienstbaarheid van toe- en doorgang gevestigd.
Op 26 juni 2006 (jaarnummer 1447) keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst met de NV Aquafin goed voor de bouw en exploitatie van het effluentgemaal en de overdracht van het pompstation riool- en waterzuiveringsinstallatie (RWZI) Ijskelder.
In het kader van het project "Optimalisatie overstort RWZI Merksem" wenste de NV Aquafin voormelde erfdienstbaarheid te vestigen en voormelde grond aan te kopen.
District Merksem adviseert gunstig voor de verkoop van gemelde grond op voorwaarde dat de toekomstige aanleg van een voetgangers- en fietsersbrug over het kanaal niet wordt bemoeilijkt.
Voorwaarden voor verkoop en vestiging erfdienstbaarheid zijn:
- Verlening van blijvende toegang tot de percelen die na overdracht volledig afgesloten zijn;
- de aanleg van een eventuele voetgangers- en fietsersbrug in de toekomst mag niet worden bemoeilijkt;
- Aquafin draagt de kosten voor de aktes integraal
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de verkoop van een perceel grond gelegen te Merksem, aan de Campiniastraat, ten kadaster gekend 40ste afdeling, sectie C, nummer 29/G/deel met een oppervlakte van 476 m² aan Aquafin goed.
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopsvoorwaarden zoals vastgelegd in de modeltekst, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 14 juni 2013 (A35) van toepassing. In aansluiting en/of afwijking op deze algemene verkoopsvoorwaarden, is de bebouwingsverplichting zoals voorzien in artikel 4.2 van de algemene verkoopsvoorwaarden niet van toepassing.
De gemeenteraad ontslaat de hypotheekbewaarder van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de verkoopakte en machtigt de hiertoe bevoegde vertegenwoordigers van de stad de nodige verklaringen af te leggen in de akte.
De gemeenteraad keurt de erfdienstbaarheid van van toe- en doorgang ten voordele van Aquafin op een perceel grond gelegen te Merksem, aan de Campiniastraat, ten kadaster gekend 40ste afdeling, sectie C, nummer 29/K, zoals in groene kleur aangeduid op het metingsplan, goed.
De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Ontvangst verkoopprijs |
40.460,00 euro |
budgetplaats:1HSB010401A00000 |
nvt |
|
Het eigendom na verkoop door |
nvt | nvt | nvt |