Terug

2014_DCAN_00333 - Haantjeslei 107-189. Binnengebied. Woonhaven. Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen. Dossier SWOU06139 - Omgevingswerken. Definitief ontwerp - Goedkeuring

districtscollege Antwerpen
ma 16/06/2014 - 13:00 Aula Barcelona
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Lieve Stallaert, districtsschepen; Willem-Frederik Schiltz, districtsschepen; Paul Cordy, districtsschepen; Tom Van den Borne, districtsschepen; Herald Claeys, districtssecretaris

Afwezig

Zuhal Demir, voorzitter districtscollege

Secretaris

Herald Claeys, districtssecretaris

Voorzitter

Lieve Stallaert, districtsschepen
2014_DCAN_00333 - Haantjeslei 107-189. Binnengebied. Woonhaven. Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen. Dossier SWOU06139 - Omgevingswerken. Definitief ontwerp - Goedkeuring 2014_DCAN_00333 - Haantjeslei 107-189. Binnengebied. Woonhaven. Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen. Dossier SWOU06139 - Omgevingswerken. Definitief ontwerp - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiële opmerkingen

Alle kosten, zowel voor het ereloon als voor de infrastructuurwerken, worden betaald door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen.

Regelgeving: bevoegdheid

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken. De Haantjeslei is opgenomen in de lijst van de decentrale straten zodat het district bevoegd is.

Aanleiding en context

 

Fase Actie Datum Jaarnummer
voorontwerp advies commissie openbaar domein    
verdaagd districtscollege
verdaagd districtscollege
goedkeuring districtscollege
advies seniorenraad
toonmoment
advies jeugdraad
25 maart 2013                             
8 april 2013
22 april 2013
6 mei 2013
13 mei 2013
25-27 juni 2013
2 juli 2013
--
178
218
238
--
--
--
definitief ontwerp advies speelcelvergadering
advies commissie openbaar domein
verdaagd districtscollege
25 juli 2013
2 september 2013
22 april 2014
--
--
236


Het districtscollege keurde op 6 mei 2013, jaarnummer 238, het aangepaste voorontwerp van 29 april 2013 goed, mits voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden.

Argumentatie

De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) en Woonhaven meldden dat zij geen budget hebben voor een kleurenpalet.
Een fietsenstalling (fietsbeugels) wordt voorzien, maar zonder overkapping.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt het definitief ontwerp ter goedkeuring voor.

Juridische grond

Artikel 64, §1, 2° en 4° van de Vlaamse Wooncode bepaalt dat de Vlaamse regering subsidie kan verlenen om initiatiefnemers (sociale woningmaatschappijen) in staat te stellen infrastructuurwerken uit te voeren, met name de wegenuitrusting, de nutsvoorzieningen en de inrichtingen voor afvoer en zuivering van afvalwater die voor de woningen in kwestie noodzakelijk zijn en aanpassingswerken uit te voeren aan de woonomgeving.

Deze subsidie geldt voor infrastructuurwerken op het openbaar domein.

Hierbij worden de sociale woningmaatschappijen ondersteund door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), die onder meer een studiebureau aanduidt voor de studie, de leiding, de controle op de uitvoering en de oplevering van de infrastructuurwerken.

Adviezen

districtscollege Antwerpen van 6 mei 2013 Gunstig onder voorwaarden
  • qua beplanting: standplaatsgeschikte, streekeigen en onderhoudsvriendelijke aanplantingen die kleur en fleur brengen en waarbij siergrassen hooguit een bescheiden rol spelen;
    de vraag van het districtscollege is besproken met de bevoegde stasdienst. Het beplantingsplan is bijgevoegd.
  • een creatief ontwerp voor de fietsenstalling met een kleurenpalet zoals in het oorspronkelijk plan voorzien;
    noch VMSW noch Woonhaven hebben budget voor dergelijke fietsenstalling. Een fietsenstalling (fietsbeugels) is voorzien doch zonder overkapping;
  • betonnen boord aan basketbalveld moet skatebestendig zijn;
    de betonnen boord is skatebestendig;
  • voldoende papiermanden aan de verblijfplaats en de speelruimte.
    Aan het studiebureau kan gevraagd worden om 3 papiermanden te voorzien. Een voorstel hiervoor is als bijlage toegevoegd.
seniorenraad van 13 mei 2013 Gunstig advies
jeugdraad van 2 juli 2013 Gunstig onder voorwaarden

De bevraagde kinderen gaven aan rekening te houden met het feit dat er heel veel gevoetbald wordt.  Misschien een combinatie plaatsen van een basketpaal verwerkt op een voetbalgoal.
Omwille van conflicten is het niet aangewezen om basket en voetbal te mengen op één en dezelfde locatie. Dit advies leidt niet tot een aanpassing van het ontwerp.

sport- en speelruimtevergadering van 25 juli 2013 Gunstig advies

Sportantenne en speelruimtevergadering raden aan om enkel basket te nemen om zo het voetballen en de bijhorende overlast daar niet te stimuleren. Het basket dat er nu is kan best zo blijven.
Dit advies leidt niet tot een aanpassing van het ontwerp.

commissie openbaar domein van 2 september 2013 Gunstig onder voorwaarden

Voorwaarden:

  • parkeerplaats voor personen met een beperking aanleggen in gezaagde kassei en inkorten;
    dit kan voorzien worden in de aannemingsdocumenten;
  • basketbalveld niet aanleggen in Ethyleen - Propyleen - Dieen Monomeer (EDPM rubber), maar in asfalt/beton;
    de speelruimtevergadering verkiest om het basketbalveld aan te leggen in EDPM omdat dit meer geluidsdempend is;
  • onderzoeken of parkeerstrook Haantjeslei voor plantsoen één plaats extra kan krijgen.
    meer parkeerplaatsen kunnen niet voorzien worden.
bewoners via een toonmoment Gunstig onder voorwaarden

Algemeen waren de aanwezigen positief over de plannen.

Vier vragen kwamen wel naar voor:

  • voetbaldoelen want nu gebruiken de kinderen de poortjes;
    er worden geen voetbaldoelen voorzien;
  • ophoging van het voetpad omdat er nu een immens niveauverschil is met de ingangen van de appartementsgebouwen;
    het niveau van het woonerf wordt aangepast aan de ingangen van de gebouwen;
  • éénduidig parkeerreglement;
    het binnengebied wordt gereglementeerd als woonerf. De parkeerplaatsen worden uitgevoerd in straatkeien, afgebakend met haakjes en aangeduid met de letter "P". Enkel op deze plaatsen mag geparkeerd worden;
  • aansluiting met het kruispunt: nu rijden de auto’s vanuit de Van Trierstraat, dikwijls zonder te zien, de Haantjeslei over het binnengebied in. Is deze overstreek in het plan reeds geschranst en verhoogd?
    de toegang tot het binnengebied wordt verhoogd aangelegd, wat verkeersremmend werkt
  • Het plein wordt vooral gebruikt door de plaatselijke bewoners en zij wensen dit karakter van buurtpark zeker te behouden. Een open zicht is ook noodzakelijk voor de sociale controle op het plein, dus geen te dichte hoge begroeiing en geen donkere hoekjes creëren.
    het binnengebied wordt meer open gemaakt.

Beleidsdoelstellingen

1 - Woonstad
Het publiek domein in het district is strategisch ingevuld en kwaliteitsvol voor alle bewoners en bezoekers
Het publiek domein is kwaliteitsvol, duurzaam en veilig ingericht
Straten, pleinen, voet- en fietspaden zijn veilig, efficiënt en volgens duidelijke criteria (her)aangelegd

Besluit

Het districtscollege antwerpen beslist:

Artikel 1

Het districtscollege keurt het definitief ontwerp van 28 oktober 2013 goed voor de omgevingswerken in het binnengebied Haantjeslei 107 - 189 waarbij het basketbalveld aangelegd wordt in EDPM rubber en geen voetbaldoelen voorzien worden. Bijkomend dienen er wel drie papiermanden te worden voorzien en dient een parkeerplaats voor personen met een beperking te worden aangelegd in gezaagde kassei. Ook aan de volgende voorwaarden dient voldaan te worden :

  • bomen volgens beplantingsplan;
  • kasseien met open voeg dienen vervangen te worden door kasseien met grasvoeg;
  • vuilbakjes wel zoals op bijgevoegd plan.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Artikel 3

Het districtscollege geeft opdracht aan:

Dienst Taak
SW/O&U Ten gepaste tijde de uitvoeringsdocumenten ter goedkeuring voorleggen, waarbij rekening moet gehouden met de door het districtscollege geformuleerde voorwaarden

 


Bijlagen

  • 20130513_SR_gunstig.pdf
  • 20130625_27_toonmoment[1].pdf
  • 20130702_advies_JR.pdf
  • 20131028_DO.pdf
  • 20130902_COD_DO_presentatie.pdf
  • 20130902_COD_bespreking.pdf
  • beplantingsplan.pdf
  • vuilbakjes.pdf