Terug

2014_CBS_06397 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201427 - district Zandvliet - IJzerenwegstraat ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 20/06/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2014_CBS_06397 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201427 - district Zandvliet - IJzerenwegstraat ZN - Goedkeuring 2014_CBS_06397 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201427 - district Zandvliet - IJzerenwegstraat ZN - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaars: Anita Struyf, Alex Schippers
Aanvragers: Anita Struyf, Alex Schippers
De aanvraag omvat: het verkavelen van een perceel in 2 loten voor gekoppelde bebouwing
Dossiernummer: ZA/2014/V/0003/201427

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

  Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. alle bestaande constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
  2. de aan de vergunning gehechte aangegane éénzijdige verbintenis inzake de aanleg van eventuele ontbrekende nutsleidingen strikt na te leven;
  3. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepalingen gewijzigd:

    - de voorschriften worden gewijzigd met de bepaling dat het plaatsen van dakvensters uitgesloten zijn in het voorgevelvlak (artikel 2.1.C). Op het achterste dakvlak zijn deze wel mogelijk met de beperking dat zij een maximale breedte hebben van 4 meter en in dat geval slechts 1 per dakvensters (artikel 2.1.C). Bij het toepassen van kleinere dakvensters mag de gezamenlijke breedte de 4 meter niet overschrijden;

  4. de aan de vergunning gehechte aangegane eenzijdige verbintenis om een strook grond met een oppervlakte van circa 36 vierkante meter, gelegen in de wegzate, kosteloos over te dragen aan de stad Antwerpen, strikt na te leven. Hiervoor dient contact te worden opgenomen met ag Vespa, met adres Generaal Lemanstraat 55, 2018 Antwerpen (tel.: 03/259.28.10);

  5. hydraulische en technische voorwaarden aan te vragen bij de rioolbeheerder rio-link per e-mail: hydraulischadvies@rio-link.be of per telefoon: 078/35.35.09.

  6. hydraulisch advies aan te vragen en contact op te nemen met de consulent openbaar domein van het district (tel : 03/259.24.50 of per email : herstellingopenbareruimte@stad.antwerpen .be).

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen