2014_CBS_07526 - Huisvesting - Locatieonderzoek zelfstandige kinderdagverblijven - Goedkeuring

Zowel de startinvestering als de huurprijs/retributie worden per locatie tijdens de verdere uitwerking van het bouwproject, in samenwerking met de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs, afdeling regie kinderopvang, bepaald en terug voorgelegd aan het college.

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Het college keurde op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud om deze afspraken verder uit te werken. Het patrimonium wordt opgedeeld in financieel en niet-financieel patrimonium. Financieel vastgoed is primair gericht op valorisatie, niet-financieel vastgoed is primair gericht op gebruik door de stad. De stad heeft het eigendomsrecht of andere zakelijke rechten op het niet-financiële patrimonium. Het college beslist ook om de opbrengsten uit de verhuur van het niet-financiële vastgoed te herinvesteren in het niet- financiële vastgoed. 

In het bestuursakkoord van de stad Antwerpen 2013–2018 zijn volgende zaken vooropgesteld:

176. We streven op termijn naar de Barcelona-norm (33% van de kinderen 0-3 jaar) voor kinderopvang door de stad en de private sector, en doen een maximale inspanning om het aantal beschikbare plaatsen drastisch te verhogen, inclusief voor kinderen met een handicap. In functie van die noden moeten we in de stedelijke kinderopvang streven naar de hoogst mogelijke efficiëntie.

177. De stad ondersteunt startende crèches bij het zoeken naar de geschikte locatie en het opstarten van hun zaak. De stad zet nog meer in op de beroepsopleiding van startende ondernemers in de kinderopvang en overlegt met Kind en Gezin over de erkenning van deze startende ondernemingen. De stad ondersteunt ook de formules van bedrijfscrèches en onthaalouders. Ook wordt bekeken hoe het opvangaanbod buiten de kantooruren kan groeien.

In opdracht van bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs werd door de bedrijfseenheid stadsbeheer onderzocht onder welke voorwaarden gebouwen binnen het stedelijk bedrijfsvastgoed ingezet kunnen worden voor het organiseren van zelfstandige kinderopvang.

Het college keurde op 13 juni 2014 (jaarnummer 6305) het locatieonderzoek zelfstandige kinderopvang goed en besliste dat de panden Houthulststraat 24, Wasstraat 9 en de Schansstraat 7 aan marktconforme voorwaarden worden ingezet voor het organiseren van zelfstandige kinderopvang en dat de inkomsten terug worden geïnvesteerd in het stedelijk bedrijfsvastgoed. Het college besliste ook om de voormalige portierswoning in het districtshuis van Deurne en een gedeelte van het poortgebouw aan de Veltwijcklaan 27 te Ekeren, in samenspraak met de betrokken bedrijfseenheid districts- en loketwerking verder uit te werken.

In samenspraak met het district Deurne kan er in de voormalige portierswoning en aanpalende kantoorruimte van het districthuis van Deurne een bouwproject opgestart worden in functie van een zelfstandig kinderdagverblijf.

Omwille van het geringe aantal kindplaatsen in combinatie met de minimum startinvestering wordt het project in het poortgebouw van het kasteel in Ekeren niet verder uitgewerkt.

Regie kinderopvang heeft 350.000,00 euro ter beschikking gesteld in 2014 voor de startinvesteringen voor het uitvoeren van noodzakelijke werken in de gebouwen en/of gebouwdelen die worden toegevoegd aan de portefeuille van de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs.

Er is vastgesteld dat zelfstandige kinderdagverblijven maximum 66 euro per kindplaats per maand huren op de private vastgoedmarkt.