Besluit

2014_CBS_07265 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20141021 - district Ekeren - Kapelsesteenweg 617 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 18/07/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Liesbeth Homans, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	J. Vleugels & zonen bvba
De aanvraag omvat:	bouwen van 6 appartementen, ondergrondse parkeerruimte en het bewaren van een historische gevel
Dossiernummer:	NEK/B/20141021

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden van de brandweer stipt na te leven;
de vluchtuitgang van de parkeergarage uit te voeren met een plat dak, zoals in rood aangeduid is op de plannen;
de historische hoekgevel te bewaren en te restaureren in plaats van herop te bouwen;
het schrijnwerk na te maken naar oorspronkelijk model (detailschetsen dienen voorgelegd te worden) en de oorspronkelijke raamopeningen te herstellen met decoratieve elementen in gekleurde baksteen;
een schaduwvoeg te voorzien tussen de te behouden gevel en beide nieuwbouwdelen en een proefstaal van het opliggende voegwerk voorafgaand ter evaluatie te laten zetten;
een afwijking te vragen bij het Vlaams Energieagentschap aangezien het toepassen van de energieprestatie-eisen niet in overeenstemming te brengen is met de erfgoedwaarde van het gebouw.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20141021.pdf