2014_CBS_02495 - Woonwagenterrein Krijgsbaan Deurne. Aanvullend beschrijvend onderzoek in kader van masterplan Ruggeveld – Boterlaar – Silsburg - Aanstellen bodemsaneringsdeskundige Ecorem raamcontract GAC/2010/0188 - Goedkeuring

Overeenkomstig artikel 120 §2 van het bodemdecreet wordt het beschrijvend bodemonderzoek op initiatief en op kosten van de onteigenende overheid uitgevoerd.

Er is een beschrijvend bodemonderzoek nodig op de site van het woonwagenterrein te Deurne in aanvulling op het `Orienterend bodemonderzoek; Stad Antwerpen, Woonwagenterrein te Ruggeveld, 2100 Deurne', dat werd opgemaakt door Ecorem nv op 5 november 2013. Dat bodemonderzoek werd uitgevoerd op de grond aan de Krijgsbaan in Deurne, hiervoor stuurde OVAM een aanmaning voor een beschrijvend bodemonderzoek.

Uit het oriënterend bodemonderzoek blijkt, volgens de bodemsaneringsdeskundige, dat er duidelijke aanwijzingen zijn dat er een ernstige bodemverontreiniging aanwezig is. Dit blijkt uit de volgende elementen:

• In het vaste deel van de aarde werd een verontreiniging van minerale olie (C10 - C40) vastgesteld ter hoogte van de voormalige stortplaats.
• Volgens de methodologie 'Duidelijke Aanwijzing Ernstige Bodemverontreiniging' van de standaardprocedure voor orienterend bodemonderzoek is er een duidelijke aanwijzing dat er een ernstige historische verontreiniging aanwezig is.
• Het oriënterend bodemonderzoek betrof een bodemonderzoek op een voormalige stortplaats. Het terrein van het woonwagenterrein werd in het oorspronkelijke bodemonderzoek (expliciet) niet onderzocht.
• Op het woonwagenterrein zijn er beperkte garageactiviteiten. 

Het onderzoek richt zich op de herinrichting en toekomstige situatie (zone WO/NA uittreksel bestemmingsplan RUP). Dit is de zone waar het toekomstige woonwagenterrein zal ingericht worden.

De gemeenteraad keurde op 20 mei 2011 (jaarnummer 10423) het raamcontract tot aanstelling van een bodemsaneringsdeskundige (bestek GAC/2010/0188) goed. Het college gunde het raamcontract voor het aanstellen van een bodemsaneringsdeskundige op basis van bestek GAC/2010/0188 aan de firma Ecorem nv, Kontichsesteenweg 38 te 2630 Aartselaar, ondernemingsnummer 0448.696.957.

De kosten van het oriënterend bodemonderzoek worden door Ecorem nv op basis van de beschikbare informatie geschat op 12.500,00 EUR.

Voor het uitvoeren van een beschrijvend bodemonderzoek kan beroep gedaan worden op de afgesloten raamovereenkomst voor bodemsaneringsdeskundigen type II voor oriënterend en beschrijvende bodemonderzoeken. Door de nv Ecorem werd voor het bodemonderzoek een samenvattende opmetingsstaat opgemaakt en werd de kostprijs tegen de eenheidsprijzen van de raamovereenkomst berekend.

Artikel 117 van het Bodemdecreet bepaald "In de akte houdende overdracht van de gronden vermeldt de instrumenterende ambtenaar dat de bepalingen van Hoofdstuk VIII, Afdeling II ('overdracht van risicogronden') werden toegepast."

Dit houdt in dat de ambtenaar voor het verlijden van elke overdrachtsakte van een grond dient na te gaan of de grond een risicogrond is, zoals omschreven in het Bodemdecreet.

Een risicogrond wordt in het Bodemdecreet gedefinieerd als een grond waarop een VLAREBO (Vlaams reglement rond de bodemsanering) -activiteit (risicoinrichting/-activiteit) gevestigd is of was.

Bij verkoop van een risicogrond dient voldaan te zijn aan de overdrachtsbepalingen van het Bodemdecreet, nl.:

• er moet een geldig oriënterend bodemonderzoek bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) aanwezig zijn;
• de overdracht moet gemeld worden aan de hand van een meldingsformulier voor overdracht;
• er moet een bodemattest voor het betrokken kadastrale perceel aangevraagd worden.