Besluit

2014_CBS_03503 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201443 - district Antwerpen - Indiëstraat ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 04/04/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Bouw en Promotie Kaai 37
De aanvraag omvat:	bouwen van een appartementsgebouw met 45 woongelegenheden, 2 commerciële ruimten en ondergrondse parking
Dossiernummer:	AN9/B/201443

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
het ontwerp uit te voeren conform de plannetjes als bijlage aan de vergunning gehecht met betrekking tot de op de plannetjes aangepaste delen;
de toegangsdeuren zo uit te voeren dat de klink hoogstens 20 cm dieper ligt dan het aanpalende muurvlak;
een verkeerslicht te voorzien bij de in- en uitrit van de parking zodat auto’s veilig kunnen in- en uitrijden;
de hemelwaterputten te voorzien van pompinstallatie en minstens 1 toilet per woning aan te sluiten en buitenkraantjes voor besproeiing en onderhoud tuin met vermelding van ‘niet drinkbaar water’;
het groendak volledig te voorzien van een drainagemat en begroeiing;
het rioleringsontwerp af te stemmen met de gemeentelijke rioolbeheerder en een hydraulisch advies aan te vragen;
rioolhuisaansluitingen te laten voldoen aan de voorwaarden van de rioolbeheerder (diepte max 80 cm –mv);
geen toezichtputdeksels huisaansluitingen op openbaar domein te voorzien;
het opgepompte grondwater van de bronbemalingen te lozen in het Kempisch Dok;
ondergrondse constructies niet te voorzien van permanente drainage; maar deze dienen (grond)waterdicht gebouwd te worden;
de onoverdekte terrassen niet op de droogweer- maar op de hemelwaterafvoerleidingen aan te sluiten;
in geval van toevalsvondsten contact op te nemen met de stedelijke dienst archeologie (03/338 23 23);
het advies van de toegankelijkheid strikt na te leven.

Geen vergunning wordt verleend voor de pergola achteraan het westelijke gebouw, zoals aangeduid op het grondplan.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201443.pdf