2014_CBS_03760 - Masterplan Structuurschets Berendrecht-Zandvliet - Aanstellen ontwerper - Goedkeuring

De kosten worden verrekend binnen de raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool ontwerpers voor masterplannen (GAC/2012/1423) gegund door het college op 12 april 2013 (jaarnummer 3577).

Het ereloon waarvan de kostprijs wordt geraamd op 79.843,06 EUR inclusief btw (65.986,00 EUR exclusief btw), kan volledig worden verrekend op dit raamcontract.

De financieel beheerder verleent zijn visum, conform artikels 94 en 160§2 van het Gemeentedecreet.

Artikel57 §3, 4° van het Gemeentedecreet  bepaalt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Bij gemeenteraadsbesluit van 24 september 2012 (jaarnummer 1039) mandateert de gemeenteraad het college met de uitvoering van de pool en alle deelopdrachten die voortvloeien uit de raamovereenkomst.

In het strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen (s-RSA), dat op 18 september 2006 door de gemeenteraad werd goedgekeurd (jaarnummer 1779), is de opmaak van een structuurschets voor Berendrecht en Zandvliet als bindende bepaling opgesomd. Deze actie was noodzakelijk door het specifieke karakter van de dorpen Berendrecht en Zandvliet.

In het bestuursakkoord voor de stad Antwerpen is opgenomen dat “om het eigen karakter van de landelijke gebieden op het grondgebied maximaal te bewaren, zal voldoende detaillering in het nieuw s-RSA voorzien worden voor het district Berendrecht-Zandvliet-Lillo.” Door de structuurschets nu, tegelijkertijd met de evaluatie en actualisering van het s-RSA (bij collegebesluit van 3 mei 2013, jaarnummer 4521), uit te werken, is het mogelijk om beide processen op elkaar af te stemmen.

Ook in het bestuursakkoord voor het district Berendrecht-Zandvliet-Lillo wordt de structuurschets expliciet opgenomen: “een structuurschets zal ervoor zorgen dat in onze omgeving, waar wonen, werken, leren, spelen, ontspannen, natuur, industrie, cultuur en landbouw elkaar ontmoeten, elk onderdeel zijn plaats krijgt en behoudt.”

Op 20 december 2013 (jaarnummer 13066) heeft het college na een positief advies van de districtsraad de projectdefinitie voor de opmaak van een structuurschets Berendrecht Zandvliet goedgekeurd en drie ontwerpbureaus (1010 Architecture Urbanism // David Schmitz architecten // Vlietlandscapes (heet nu: THV 1010 // aaa // BOOM Landscape); Stramien architectuur en ruimtelijke planning cvba; Palmbout Urban Landscapes // Feddes/Olthof landschapsarchitecten // De Smet Vermeulen architecten // Tiem) gevraagd om binnen de pool van masterplanners een voorstel op te maken.

Op basis van de projectdefinitie maakten drie kandidaten een voorstel dat zij indienden op 5 maart 2014. De beoordelingscommissie kwam samen op 17 maart 2014 en kwam tot de volgende beoordeling:

• Het document van Stramien architectuur en ruimtelijke planning cvba, is een degelijk werkstuk dat getuigt van inzicht in de te behandelen items uit Berendrecht en Zandvliet. De jury is overtuigd dat op basis van het voorliggende document een degelijke structuurschets kan worden opgesteld maar stelt zich vragen bij het wervende karakter van de schets.
• De voorstellen van Palmbout Urban Landscapes // Feddes/Olthof landschapsarchitecten // De Smet Vermeulen architecten // Tiem, vertrekken van goed basisonderzoek. Dit resulteert in een helder verhaal gebracht met sterke beelden en zeer leesbare tekst. Het plan van aanpak is vrij summier uitgewerkt.
• Het verhaal dat THV 1010 // aaa // BOOM landscape, opbouwde is helder. De koppeling tussen proces en inhoud is duidelijk en kan leiden tot een inspirerend en innoverend project. Door de sterke koppeling tussen proces en inhoud, is de potentie aanwezig tot een sterke wisselwerking tussen beide en bestaat de mogelijkheid om de ideeën en ontwerpen van het bureau als voorzet te gebruiken in de gesprekken met de klankbordgroep, werkgroep en stuurgroep.

Overzicht beoordeling

Conclusie

Op basis van de op 5 maart 2014  ingediende offertes en rekening houdende met de voorwaarden zoals opgenomen in het publicatiebericht waarbij de vereiste documenten voor het indienen van een geldige kandidatuur en de gehanteerde selectiecriteria en gunningcriteria toegelicht waren, stelt de beoordelingscommissie volgende kandidaat voor als laureaat van deze opdracht:

• THV 1010 // aaa // BOOM Landscape.

De gemeenteraadsbeslissing van 24 september 2012 (jaarnummer 1039) houdende goedkeuring van het bestek GAC/2012/1423  voor een raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool van ontwerpers voor masterplannen. In dit bestek werd de procedure opgenomen rond de gunning van de deelopdrachten door middel van een minicompetitie: artikel38,2° Koninklijk Besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 15 juli 2011.