2014_CBS_03617 - Scheldekaaien - Concessieovereenkomst Scheldekaaien. Addendum 1 - Goedkeuring

Op 16 december 1996  (jaarnummer 2520) keurde de gemeenteraad de concessieovereenkomst tussen het Vlaams Gewest enerzijds en de Stad Antwerpen en het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen anderzijds goed (hierna “de concessieovereenkomst”).

Op 29 juni 1998 (jaarnummer 932) keurde de gemeenteraad de beleidsovereenkomst goed tussen de stad Antwerpen en het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen inzake de concessie van de Scheldekaaien (hierna “de beleidsovereenkomst”). De beleidsovereenkomst werd gewijzigd door middel van een eerste addendum van 2001 en een tweede addendum van 1 mei 2010.

Op grond van het decreet van 4 mei 1994 betreffende het publiekrechtelijk vormgegeven extern verzelfstandigd agentschap Waterwegen en Zeekanaal (hierna "W&Z") werd de beheersbevoegdheid met betrekking tot de Scheldekaaien overgedragen van het Vlaams Gewest naar W&Z.

Op 22 juli 2005 keurde de Vlaamse regering het geactualiseerde Sigmaplan goed.

Op 9 juli 2010 (jaarnummer 8556) keurde het college van burgemeester en schepenen het Masterplan Scheldekaaien goed. Het Masterplan Scheldekaaien vormt het richtinggevend document voor alle uitvoeringsprojecten bij de heraanleg van de Scheldekaaien.

Op 20 september 2010 (jaarnummer 1134) en op 20 december 2010 (jaarnummer 1713) keurde de gemeenteraad de principeovereenkomst Scheldekaaien tussen de stad Antwerpen en W&Z goed (hierna "de principeovereenkomst"). De principeovereenkomst regelt op hoofdlijnen de samenwerking tussen partijen met het oog op de uitvoering en de realisatie van het project Scheldekaaien, inbegrepen alle deelprojecten, conform het Masterplan Scheldekaaien.

Artikel 19 § 4 van de principeovereenkomst bepaalt:

“Partijen zijn het eens dat de bestaande Concessie wordt herzien op basis van volgende principes:

• De bestaande concessievergoeding van de Stad aan W&Z blijft behouden, in het kader van de uitvoering van het Project vindt er geen 10-jaarlijkse herziening van deze concessievergoeding plaats;
• Conform artikel 17 worden de opbrengsten uit de bestaande concessies  niet verdeeld volgens de verdeelsleutel, deze opbrengsten blijven toebehoren aan de Stad, conform de Concessie;
• Partijen gaan akkoord dat de Bestaande Opbrengsten, zoals omschreven onder artikel 16 §1,  in de Realisatieovereenkomst worden opgelijst per Deelproject, telkens als momentopname bij de start van dat betreffende Deelproject;
• Conform artikel 17 worden de Nieuwe Opbrengsten verdeeld volgens de verdeelsleutel;
• Het recht van natrekking is niet van toepassing tijdens de duur van de Concessie;
• W&Z heeft het recht om alle noodzakelijke werken uit te voeren in het kader van de realisatie van het Project binnen het kader van het Masterplan Scheldekaaien en de Deelstudies;
• In de overeenkomsten met private partners wordt een clausule opgenomen dat W&Z toelaat te allen tijden de ondergrondse constructies te controleren in functie van de veiligheid.“

Artikel 19 §5 van de principeovereenkomst bepaalt:

"Partijen engageren zich ertoe om, alle noodzakelijke inspanningen te doen om de Concessie aan te passen op basis van de onder artikel 19 § 4 beschreven principes door middel van een addendum aan de Concessie. De Stad neemt hiertoe het initiatief en staat waar nodig in voor de terugkoppeling met het Gemeentelijk Havenbedrijf."

In uitvoering van de afspraken van de principeovereenkomst wordt een eerste addendum bij de concessieovereenkomst gevoegd, dat bovengenoemde principes uitwerkt. De integrale tekst van het eerste addendum is opgenomen als bijlage.

Art. 43. §2. van het Gemeentedecreet stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor:

• 12° het stellen van daden van beschikking m.b.t. onroerende goederen