Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
Bij notariële akte, verleden voor notaris Erik Celis op 16 december 2011 werd het schoolgebouw Maalbootstraat 15-17-19 ingebracht in het financieel patrimonium van AG VESPA.
Op 29 december 2011 werd de notariële akte van verkoop van een schoolgebouw gelegen te 2660 Hoboken, Maalbootstraat 15-17-19 verleden; verkoop van AG VESPA aan de vzw "Centrum voor volwassenenonderwijs tweedekansonderwijs Antwerpen", afgekort: CVO TKO.
De sporthal, achteraan het perceel, gelegen aan de Grammestraat, blijft eigendom van de stad Antwerpen.
In voormelde aktes wordt verwezen naar een splitsingsplan opgemaakt door landmeter Dirk Ooms te Rumst, dat gehecht werd aan de akte verleden voor notaris Celis op 16 december 2011. Op dit plan wordt een erfdienstbaarheid van recht van doorgang gevestigd in voordeel van het verkochte goed, lot A (Maalbootstraat) lastens lot B (Grammestraat), toebehorend aan de stad Antwerpen.
Naar aanleiding hiervan is de stad Antwerpen tussengekomen in voormelde akte verleden op 29 december 2011, tot het verlijden van een notariële akte waarin de modaliteiten van deze erfdienstbaarheid zullen worden vastgelegd.
In de te verlijden akte waarbij deze erfdienstbaarheid gevestigd wordt, zullen volgende bepalingen opgenomen worden :
1. Bij wijze van erfdienstbaarheid verleent “stad Antwerpen” hierbij aan “CVO TKO ANTWERPEN” een recht van doorgang.
2. Dit recht van doorgang zal worden uitgeoefend over een strook, zoals deze in blauwe arcering vermeld staat op het metingsplan opgemaakt door landmeter Dirk Ooms te Rumst op 21 april 2010 en gehecht aan voormelde akte verleden voor notaris Erik Celis te Antwerpen op 16 december 2011.
3. Het recht van doorgang wordt gevestigd in voordeel van lot A aangeduid op voormeld opmetingsplan (‘heersend erf’) en lastens lot B, zoals aangeduid op voormeld opmetingsplan (‘lijdend erf’). Het verstrekt de eigenaars van lot A toegang tot de Grammestraat.
4. Het recht zal mogen uitgeoefend worden te voet, met de fiets en/of met een gemotoriseerd voertuig.
5. De erfdienstbaarheid van doorgang wordt enkel toegestaan voor het bekomen van een extra toegang voor LOT A en dit voor de termijn dat dergelijke erfdienstbaarheid noodzakelijk is.
6. Partijen zijn overeengekomen dat in de onmiddellijke nabijheid van de toegang tot de Grammestraat, behoudens voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de Stad Antwerpen, volgende handelingen niet mogen gesteld worden, gezien zij het bestaan en het doelmatig gebruik van het recht van doorgang zouden kunnen belemmeren, als daar zijn:
Deze opsomming is evenwel niet limitatief.
Ook onderhavige bijkomende erfdienstbaarheid wordt gevestigd om de uitoefening van de hoger beschreven erfdienstbaarheid blijvend te garanderen.
7. De doorgang zal aan de beide zijden (Grammestraat en grens met LOT A) afgesloten worden met een hek dat reeds geplaatst is en zal onderhouden worden door en op kosten van de eigenaars van het heersend erf. De eigenaars van het lijdend erf zullen 2 sleutels van het hek aan de zijde van de Grammestraat ontvangen.
8. De eigenaars van het heersend erf plaatsen vlakbij het hek aan de zijde van de Grammestraat een vuilnisbak, welke zij op hun kosten laten ledigen.
9. De eigenaars van het heersend erf staan in voor het onderhoud en/of de herstelling van de verharding aangebracht op de strook waarvoor het recht van doorgang wordt gevestigd en dit op hun kosten.
10. Comparanten verbinden er zich uitdrukkelijk toe het bestaan van alle hierboven vermelde erfdienstbaarheden op te nemen in alle akten houdende verkoop of houdende vestiging of overdracht van zakelijke of andere rechten. Zij verbinden zich voor zichzelf én voor hun rechtsopvolgers.
In deze notariële akte wordt eveneens volgend artikel opgenomen :
"Alle kosten, rechten en erelonen van deze akte zullen gedragen worden door "CVO TKO Antwerpen".
De gemeenteraad keurt de vestiging van een recht van doorgang goed ten gunste van de vzw "Centrum voor volwassenenonderwijs tweedekansonderwijs Antwerpen", op het perceel gelegen te Antwerpen 37° afdeling, Hoboken 2° afdeling, sectie C deel van nummer 255 D 15, zoals in blauwe kleur aangeduid op het splitsingsplan opgemaakt door landmeter Dirk Ooms te Rumst op 21 april 2010, en aangehecht aan de notariële akte verleden voor notaris Erik Celis te Antwerpen, op 16 december 2011.
De vestiging van de erfdienstbaarheid gebeurt onder de hiervoor onder "argumentatie" vermelde voorwaarden.