Besluit

2014_CBS_03853 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014252 - district Antwerpen - Maarschalk Gérardstraat 3 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 11/04/2014 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Alfina NV
De aanvraag omvat:	verbouwen van een appartementsgebouw
Dossiernummer:	AN1/B/2014252

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
de tuinmuur achteraan waar mogelijk te verlagen tot een hoogte van 1,90 m;
het plat dak op het gelijkvloers aan te leggen als een groendak of een hemelwaterput te voorzien, conform artikel 80 van de bouwcode;
het houten (geschilderd) geprofileerd schrijnwerk in de voorgevel te behouden of te vervangen naar bestaand model + afwijking EPB aanvragen (Decreet van 8 mei 2009 houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid en het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010 houdende algemene bepalingen over het energiebeleid (in werking getreden op 1 januari 2011)) op het plaatsen van verluchtingsroosters;
de voorgevel wit te schilderen;
het smeedwerk zwart te schilderen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

het verlagen van de vloerplaat tussen de derde en de dakverdieping;
het doorbreken van de kroonlijst in de achtergevel;
het inrichten en/of gebruiken van de zolderverdieping als een zelfstandige woonentiteit.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014252.pdf