Beste schepen ,
Ik vernam dat er een aanvraag tot bouwvergunning is ingediend voor de inrichting van een winkel aansluitend bij het winkelcomplex aan de Bredabaan 809B te Merksem waar nu de winkels Torfs en Scapino gevestigd zijn. Daarbij zou ook een doorgang voorzien worden naar de Van Praetlei te Merksem.Het betreft de aanvraag tot bouwvergunning met dossiernummer 2014462/NME/B.
Blijkbaar zijn er heel wat buurtbewoners ongerust over de gevolgen die deze bijkomende winkel met zich zal brengen. De gevolgen waarvoor de buurt vreest zijn ondermeer de extra belasting van de wijk door toeleveranciers en klanten zoals de geluidsoverlast van vroege leveringen, de parkeerdruk, het feit dat er om de leveranciers de toegang te geven tot het winkelterrein een aantal parkeerplaatsen zullen moeten worden opgeofferd, ... In die optiek werden er enkele bezwaarschriften ingediend. Zowel door een aantal individuele omwonenden als door een bewonersgroep.
ik vraag dan ook de aandacht van het districtscollege voor deze bekommernissen.
Verder vraag ik me af wat het standpunt van het districtscollege terzake is.
Zelf ben ik zoals ook de bezorgde buurtbewoners niet tegen de bijkomende winkel doch vraag ik wel de afgrendeling van de uitbreiding van het winkelcomplex met aandacht voor de bekommernissen van de buurtbewoners.
Als teken van vooruitziend beleid stel ik ook voorop om ter plaatse een RUP op te laten stellen. Zulks gelet op de inrichting van de Bredabaan na afloop van de werken en temeer gelet op de andere plannen met betrekking tot de afbraak van de brug van de Ijzerlaan , de omvorming van de brug van het Sportpaleis tot een lokale brug, de Oosterweelverbinding, ...
met beste groeten,
Sonja De Meyer
Antwoord door districtsschepen Simons:
Ik stel vast dat uw vraag een bovenlokale bevoegdheid betreft, met name ruimtelijke ordening. Ik zal trachten u toch nog te informeren.
Het districtscollege is op de hoogte dat er een bouwaanvraag werd ingediend op 4 februari 2014. De vergunning betreft het deels slopen van het bestaande gebouw (voorgevel) en het aanbouwen van een magazijn. Er liep een openbaar onderzoek van 25 februari tot 27 maart. Er werden 26 bezwaren ingediend waarvan 1 buiten termijn en 1 petitielijst. Op 4 juni dient uiterlijk een beslissing te worden genomen.
In de aanvraag werd weinig informatie gegeven over de winkel zelf en de wijze van laden en lossen. Er werd ook nog geen economische vergunning aangevraagd. Het laden en lossen via de van Praetlei staat niet als dusdanig op de plannen vermeld. Wel is er een poort voorzien aan de achterzijde, maar deze zou moeten dienen voor een eventuele evacuatie en blusactiviteiten van de brandweer bij nood. Net zoals het geval is bij de Delhaize in de Van Praetlei.
Het stadscollege is in dit dossier het bevoegde vergunningverlenend orgaan. Het district zal binnen de besluitvormingsprocedure aan de stad adviseren dat de achterste uitgang van het pand best enkel voor nooddoeleinden gebruikt kan worden én zeker niet om te laden en lossen en zal dan ook vragen om deze voorwaarde op te nemen in de finale beslissing omtrent de bouwvergunning.
Het districctscollege is geen voorstander van kleine RUPS, wel van grotere RUPS zoals u die voorstelt voor de Bredabaan en de Ijzerlaan. Het districtscollege zal alleszins opvolgen dat de stad hier werk van maakt.
do 24/04/2014 - 21:36