Op 10 december 2010 (jaarnummer 1755) keurde de gemeenteraad de actualisering van de voorwaarden voor de sportconcessies goed. Hierin wordt bepaald dat elke afwijking op deze voorwaarden dient goedgekeurd te worden door het college.
Sinds 1 april 2012 heeft de stad Antwerpen een concessieovereenkomst afgesloten met Fun In Tennis vzw (OND 843.020.664) voor de tennisinfrastructuur (twee kleedkamers, één bureau, één vebruikersruimte met terras en acht tennisterreinen) gelegen aan de Berchemstadionstraat 73 te 2600 Berchem.
Fun In Tennis vzw weet dat er in Antwerpen een grote vraag naar indoor tennisterreinen is en wil daarom met Pink Car bvba (OND 807.687.029) samenwerken en investeren in de bouw van een tennishal die vier indoor tennisterreinen en een clubhuis met kleedkamers zal bevatten.
De erfpachtovereenkomst wordt afgesloten voor een termijn van dertig jaar en bevat de overige geldende concessievoorwaarden. Zo komt de overeenkomst enerzijds tegemoet aan de vraag van de vereniging om een overeenkomst te krijgen van langere duur, in functie van de geplande investering, en anderzijds aan de overige geldende concessievoorwaarden.
Bij het einde van de erfpacht komen de gebouwen en opstallen zoals bepaald in artikel 4 van de erfpachtovereenkomst, evenals alle verbeteringen en aanplantingen die de erfpachter heeft aangebracht of uitgevoerd tijdens de duur van de erfpacht, in volle eigendom toe aan AG VESPA, zonder dat hiervoor enige vergoeding is verschuldigd.
Bij het beëindigen van de erfpacht, op welke wijze ook, dient de erfpachter het in erfpacht gegeven goed samen met de gebouwen en opstallen zoals bepaald in artikel 4 van de erfpachtovereenkomst in degelijke staat van onderhoud, rekening houdend met de ouderdomssleet aan de constructies, ter beschikking te stellen van AG VESPA, handelend in naam en voor rekening van de stad Antwerpen, hiertoe gemachtigd door de gemeenteraad van 16 december 2002.
Met ingang van 1 januari 2014 wijzigt het voorwerp van de huidige concessieovereenkomst als volgt:
Volgens artikel 3.1. van de gecoördineerde beheersovereenkomst tussen AG VESPA en stad Antwerpen (goedgekeurd door de gemeenteraad vop 28 maart 2011, jaarnummer 349) staat AG VESPA in voor het financieel-administratief beheer van de verhuur- en concessieovereenkomsten voor het stedelijk bedrijfsvastgoed dat door de stad in gebruik werd of wordt gegeven aan derden voor sociale, culturele of sportdoeleinden.
Volgens artikel 3.3. van deze beheersovereenkomst is AG VESPA, overeenkomstig het verslag aan de Koning bij het Koninklijk Besluit van 9 maart 1999 tot wijziging van het Koninklijk Besluit van 10 april 1995, en behoudens uitdrukkelijke andersluidende overeenkomst, als publiekrechtelijke lasthebber bevoegd voor alle rechtshandelingen, inbegrepen daden van beschikking, wat betreft de niet in eigendom overgedragen goederen van de stad die het beheert.
De huisvestingscommissie adviseert op 26 augustus 2013 voorwaardelijk gunstig voor de opmaak van een erfpachtovereenkomst voor de periode van 30 jaar in plaats van een concessieovereenkomst op voorwaarde dat de erfpachtovereenkomst wordt opgesteld volgens het advies van inspectie financiën en dan de stedelijke sportdienst bepaalt welke prestaties in het kader van het sportgebeuren van de stad in aanmerking komen voor de tarieven van de basisvergoeding.
De huisvestingscommissie adviseert op 26 augustus 2013 voorwaardelijk gunstig voor de bouw van de nieuwe tennishal en cafetaria op voorwaarden dat vzw Fun In Tennis zelf instaat voor de realisatie en de investerings- en exploitatiekosten gekoppeld aan het geheel. Ook zal het beheer van de huidige buitenterreinen tot aan de realisatie van de nieuwe buitenterreinen opgenomen moeten worden door vzw Fun In Tennis.
De huisvestingscommissie adviseert op 26 augustus 2013 om, na de realisatie van de nieuwe tennishal, het huidig gebouwdeel dat momenteel in concessie is gegeven aan vzw Fun In Tennis en het gebouwdeel dat in gebruik is als kleedkamers voor voetbal en korfbal af te breken en synergiën te zoeken in de oude en nieuwe sporthallen voor de weggevallen functies.
De huisvestingscommissie adviseert op 26 augustus 2013 voorwaardelijk gunstig op de verlenging van het bouwrecht aan vzw Fun In Tennis voor de bouw van een tennishal binnen het ontwikkelingskader van 't Rooi op voorwaarde dat de vereniging alle nodige vergunningen ontvangt.
Inspectie financiën adviseert op 1 augustus 2013 voorwaardelijk gunstig voor de opmaak van de erfachtovereenkomst op voorwaarde dat de stedelijke sportdienst bepaalt welke prestaties in het kader van het sportgebeuren van de stad in aanmerking komen voor de tarieven van de basisvergoeding.
De gemeenteraad keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, CD&V, Open Vld
Stemden nee: sp.a, Vlaams Belang, PVDA+, Groen
De gemeenteraad keurt de erfpachtovereenkomst tussen AG VESPA, handelend in naam en voor rekening van de stad Antwerpen, hiertoe gemachtigd door de gemeenteraad van 16 december 2002 en Pink Car bvba, voor het stuk grond waarop de vereniging een tennishal zal bouwen, gelegen te Berchemstadionstraat 75, 2600 Berchem voor een duurtijd van 30 jaar, goed.
De gemeenteraad geeft opdracht aan
|
Dienst |
Taak |
| AG VESPA | Een erfpachtovereenkomst afsluiten met Pink Car bvba |