2014_CBS_05604 - District Antwerpen. Ledeganckkaai ZN. Ontwikkeling Antwerpen Nieuw Zuid. Ontwikkelaar: Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid nv - Dossier SWOU08040. Overeenkomst - Goedkeuring

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000, jaarnummer 619, aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002, jaarnummer 2307, kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken.

Ontwikkelingen blijven een bevoegdheid van het college. De districten hebben adviesbevoegdheid.

Het college verdaagde dit punt op 31 januari 2014, jaarnummer 1015.

Modelovereenkomst

Op 25 mei 2009 (jaarnummer 957):

• keurde de gemeenteraad een modelovereenkomst goed tussen de stad Antwerpen en een verkavelaar – projectontwikkelaar;
• delegeerde de gemeenteraad haar bevoegdheid tot het afsluiten van overeenkomsten voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in verkavelingen en projectontwikkelingen met individuele verkavelaars en projectontwikkelaars aan het college, in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Teneinde de leesbaarheid van de tekst te verhogen voor particuliere verkavelaars heeft de bedrijfseenheid stadsontwikkeling de modelovereenkomst herschreven, in het bijzonder de structuur van de tekst.

De gemeenteraad keurde de herschreven modelovereenkomst goed op 25 juni 2012 (jaarnummer 769). De delegatie van bevoegdheid aan het college blijft onveranderd. Het college blijft bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Nieuw Zuid

Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid nv, Jan van Gentstraat 7 bus 402, 2000 Antwerpen diende een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning in voor het uitvoeren van infrastructuurwerken op de site van "Antwerpen Nieuw Zuid". De aanvraag volgt de bijzondere procedure.

Het college besliste op 29 november 2013, (jaarnummer 11987), om op basis van het stedenbouwkundig verslag een voorwaardelijk gunstig advies uit te brengen bij de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Het college gaf opdracht aan de bedrijfseenheid stadsontwikkeling om een overeenkomst af te sluiten met de bouwheer voor wat de lastvoorwaarden betreft. 

De overeenkomst regelt onder andere:

• de kosten, die ten laste vallen van de projectontwikkelaar;
• de afgifte door de projectontwikkelaar van een bankwaarborg ten voordele van de stad Antwerpen;
• de uitvoeringsmodaliteiten van de werken (aanstellen aannemer, vermindering bankwaarborg naar rata van de uitgevoerde infrastructuurwerken);
• de eventuele geschillen tussen de projectontwikkelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
• de kosteloze overdracht van de gronden met bijbehorende infrastructuur.

De voorliggende overeenkomst is conform met de overeenkomst, goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 juni 2012 (jaarnummer 6080).