Besluit

2014_CBS_05343 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014571 - district Antwerpen - Congresstraat 11 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 23/05/2014 - 09:00 Digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Leopold Real Estate Management bvba
De aanvraag omvat:	nieuwbouw van twee appartementsgebouwen met 65 appartementen
Dossiernummer:	AN3/B/2014571

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden uit het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid van de Provincie Antwerpen strikt na te leven, met dien verstande dat deze niet van toepassing zijn op de kantoorruimten indien deze niet publiek toegankelijk zijn;
minstens op de plaats waar vegetatie voorzien wordt een dikkere grondlaag van minstens 1m op de ondergrondse ruimten te voorzien;
de fietsenbergingen uit te rusten met een systeem opdat in de voorziene ruimten het voorziene aantal fietsen op een vlotte manier kan gestald worden;
een infiltratievoorziening met een buffervolume van 25000 l en een infiltratieoppervlakte van 40 m² te voorzien;
lichten ter regeling van het verkeer op de toegangshelling naar de parking te voorzien;
toelating voor fietsers te geven om de lift naar de ondergrondse fietsenstallingen te gebruiken;
de geplande werken laten voorafgaan door een archeologische prospectie met ingreep in de bodem (proefputtenonderzoek);
personeel, tijd en middelen voorzien om de prospectie te laten uitvoeren volgens de bijzondere voorwaarden voor een archeologische prospectie met ingreep in de bodem. Deze voorwaarden tijdig op te vragen bij het Agentschap Onroerend Erfgoed Antwerpen of de stedelijke dienst archeologie. Er dient rekening te worden gehouden met een administratieve voorbereiding van 2 maanden voorafgaandelijk aan de archeologische prospectie;
indien archeologische sporen worden aangetroffen, na overleg met het Agentschap Onroerend Erfgoed-Antwerpen een archeologische opgraving uit te voeren, gefinancierd door de bouwheer.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014571.pdf