Besluit

2014_CBS_02558 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20136396 - district Antwerpen - Kipdorp 53 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 14/03/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Rob Van de Velde, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Groep J&L
De aanvraag omvat:	verbouwing en uitbreiding van een bestaand pand
Dossiernummer:	AN1/B/20136396

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de duplexen van studio’s 1.2, 1.2V en 1.2A enkel als berging in te richten en te gebruiken;
de wanden tussen de gemeenschappelijke keukens en de achterste ruimten van studio’s 1.2 en 2.2 te verwijderen en deze kamers in te richten als één volwaardige verblijfsruimte;
de nieuwe platte daken in te richten als groendak of aan te sluiten op een hemelwaterput met recuperatie, conform artikel 80 van de bouwcode;
de zinken bekleding van de daklaag in gecoat zink uit te voeren;
een septische put te voorzien;
de glazen borstwering met 1 meter terug te trekken ten opzichte van de gevellijn;
onder de nieuwe ramen van de derde verdieping aan de straatgevel een doorlopende dorpel te plaatsen en een brede horizontale en geprofileerde lijst te voorzien, identiek aan de dorpel en lijst van de bestaande ramen van de tweede verdieping;
de nieuwe kroonlijst uit te voeren naar identiek model van de bestaande kroonlijst;
onder de nieuwe kroonlijst een brede horizontale en geprofileerde lijst te voorzien, identiek aan de lijst onder de bestaande kroonlijst;
aan de nieuwe ramen eveneens uitgeholde dagkanten te voorzien, identiek aan die van de bestaande ramen;
de gevelbepleistering van de straatgevel te schilderen in een lichte kleur (wit of variante van wit);
een identieke kroonlijst te plaatsen aan de achtergevel zoals aan de voorgevel en dit ter hoogte van de aansluiting tussen de gevelbepleistering en de zinken bekleding;
alle nog aanwezige interieurelementen volledig te vrijwaren en onder geen beding te beschadigen, ook diegene die nu gestockeerd zijn in de kelder;
een deur te voorzien tussen de keuken en voorste kamers van studio 1.2 en 2.2, zoals weergegeven in de bestaande toestand.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20136396.pdf