Besluit

2014_CBS_04087 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014352 - district Antwerpen - Wisselstraat 3 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 18/04/2014 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Hassan Nid-Ouaogomar
De aanvraag omvat:	regulariseren van de bestaande toestand van een meergezinswoning
Dossiernummer:	AN1/B/2014352

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de slaapkamer op de vierde verdieping enkel in te richten en te gebruiken als berging;
de leefruimte op de vierde verdieping te voorzien van meer dakvlakramen, opdat voldaan wordt aan artikel 28 van de bouwcode. Hierbij dient de lichtdoorlatende oppervlakte van het deel van de ramen dat zich bevindt tussen 1 m en 2 m boven het loopvlak van de ruimte, in totaal minstens 4,5 vierkante meter te bedragen;
de hoogte van de gelijkvloerse gevelopeningen te herstellen conform de laatst vergunde toestand en zoals in rood aangeduid op de plannen;
de verluchtingsroosters in de straatgevel te verwijderen;
de luifel tussen de gelijkvloerse gevel en bovengevel volledig te verwijderen;
de gevel integraal te schilderen in een witte kleur (of variante van wit);
de gevelopeningen te voorzien van houten buitenschrijnwerk met een klassieke profilering op de horizontale en de verticale middenstijl. De ramen van de eerste en tweede verdieping dienen daarbij vormgegeven met een klassieke T-verdeling en de ramen van de derde verdieping met twee opengaande vleugels;
de kamerwoning en de gemeenschappelijk ruimte te gebruiken als kamer bij de handelswoning en niet als zelfstandige woongelegenheid;
een rechtstreekse verbinding te maken tussen de ‘gemeenschappelijke ruimte’ en ‘kamer 1.1’ en tussen ‘kamer 1.1’ en ‘woning handelsruimte leefruimte’.

Geen vergunning wordt verleend voor de wederrechtelijk uitgevoerde werken ter hoogte van de straatgevels.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014352.pdf