Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.
| Eigenaars: | Erik Rene Beckers, Nicole Jozef De Grave |
| Aanvragers: | Jan Collin |
| De aanvraag omvat: | het verkavelen van een perceel in 1 lot voor woningbouw |
| Dossiernummer: | EK/2014/V/0002/201412 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
alle bestaande constructies te slopen (achterliggende garage, terras en aanpassingen aan veranda) vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepalingen gewijzigd en aangevuld:
- het voorschrift wat betreft het bouwvolume hoofdgebouw (artikel 2.1.C), meer bepaald de aan te houden dakhelling, wordt gewijzigd met de bepaling dat de maximale dakhelling 45° mag bedragen;
- het voorschrift wat betreft verhardingen binnen het niet bebouwd gedeelte (artikel 3.1) wordt aangevuld met de bepaling dat een terras toegelaten wordt maar beperkt wordt tot een oppervlakte van 18 vierkante meter;
- het voorschrift wat betreft het bouwvolume van de inrichtingselementen (artikel 3.3), meer bepaald de oppervlakte van de constructies die maximaal 10% van de perceeloppervlakte mogen bedragen, wordt gewijzigd met de bepaling dat deze beperkt dienen te worden tot een oppervlakte van 15 vierkante meter;
- het voorschrift wat betreft de oppervlakte van de inrichtingselementen (artikel 3.3), meer bepaald de oppervlakte van zwembaden die maximaal 30 vierkante meter mag bedragen, wordt gewijzigd met de bepaling dat geen zwembaden mogen opgericht worden binnen deze zone;
de aan te leggen riolering te laten voldoen aan de code van de goede praktijk;
de eenzijdig aangegane verbintenis (model C) inzake de aanleg van eventuele ontbrekende nutsleidingen, en die deel uitmaakt van de vergunning, strikt na te leven.