Besluit

2014_CBS_04070 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201484 - district Antwerpen - Lode Zielenslaan 1 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 18/04/2014 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Woonhaven Antwerpen cvba
De aanvraag omvat:	nieuwbouw 63 sociale woningen
Dossiernummer:	ANL/B/201484

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
de voorschriften van het provinciaal centrum Toegankelijkheid strikt op te volgen;
alle erfdienstbaarheden notarieel te laten vastleggen;
de tuinbergingen zo te plaatsen dat deze onder de glasdals in de scheidingsmuur vallen of dit in een erfdienstbaarheid notarieel te laten vastleggen met de desbetreffende eigenaars;
een licht te voorzien aan de toegang naar de ondergrondse parking zodat auto’s veilig kunnen in- en uitrijden;
bijkomende fietsenbergingen te voorzien, of systemen te voorzien om wel voldoende fietsen te kunnen plaatsen (bvb dubbeldek-systemen) op een aanvaardbare manier waarbij de tussenafstand tussen 2 fietsen minimum 0.5m bedraagt;
een afvalbrengsysteem te voorzien conform artikel 42§2 van de bouwcode;
het groendak volledig te voorzien van een drainagemat en begroeiing;
hemelwaterputten te voorzien van pompinstallatie en minstens 1 toilet per woning op gelijkvloers en eerste verdieping aan te sluiten en buitenkraantjes met vermelding ‘niet drinkbaar water’;
er voor te zorgen dat ondergrondse constructies niet voorzien zijn van permanente drainage; ze dienen (grond)waterdicht gebouwd te worden;
huisaansluitingen op openbare riolering volgens voorwaarden rioolbeheerder (max 80 cm –mv) uit te voeren;
toezichtsputjes huisaansluitingen op privaat terrein of afgewerkt onder straatsteenfundering te voorzien;
hydraulisch advies aan te vragen bij rioolbeheerder.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201484.pdf