Besluit

2014_CBS_04063 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014132 - district Hoboken - Henri Dunantstraat 12 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 18/04/2014 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Woonhaven Antwerpen
De aanvraag omvat:	nieuwbouw van 146 sociale huurwoningen (60 appartementen + 86 eengezinswoningen) in de wijk 'Stuivenberg' te Hoboken (Fase 2)
Dossiernummer:	ZHO/B//2014132

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vooropgesteld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden vooropgesteld in het advies van het centrum voor toegankelijkheid strikt na te leven;
de voorwaarden vooropgesteld in het advies van Rio-Link strikt na te leven;
de gelijkvloerse fietsenbergingen in de appartementsgebouwen zodanig in te richten dat men de fietsen op een vlotte manier kan stallen en wegnemen;
bijkomende ruimte te voorzien in de fietsenbergingen bij woningen types A, A1, A2 en B1, (type A voor 5 fietsen (min. 7,5m²), type A1 voor 5 fietsen (min. 7,5m²), type A2 voor 6 fietsen (min. 9m²), type B1 voor 5 fietsen (min. 7,5m²);
de hemelwaterputten te voorzien van een pompinstallatie en minstens 1 toilet per woning aan te sluiten;
een buitenkraantje te voorzien voor besproeiing en onderhoud van de tuin met vermelding ‘niet drinkbaar water’;
de huisaansluitingen op de openbare riolering te voorzien volgens de voorwaarden van de rioolbeheerder (max 80 cm onder het maaiveld);
hydraulisch advies aan te vragen bij de rioolbeheerder;
de groendaken volledig te voorzien van een drainagemat en begroeiing.

De heraanleg van het openbaar domein maakt geen deel uit van deze vergunning.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014132.pdf