Volgens artikel 43, §2, 12° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot roerende en onroerende goederen voorzover de verrichting niet behoort tot de aangelegenheden van dagelijks bestuur en niet nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.
Het decreet intergemeentelijke samenwerking van 6 juli 2001.
De gemeenteraad besliste op 26 oktober 1998 (jaarnummer 1621) tot deelname in de oprichting van het intergemeentelijk samenwerkingsverband Hooge Maey. De stad deed een inbreng van gebruiksrechten en opstalrechten op de terreinen van Hooge Maey tegen een vergoeding van aandelen.
De gemeenteraad besliste op 26 juni 2006 (jaarnummer 1515) de overeenkomst goed te keuren tussen het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen en de nv Vleemo met tussenkomst van nv Nuon België voor het gebruik van een aantal terreinen van het intergemeentelijk samenwerkingsverband Hooge Maey voor de inplanting van windturbines.
Omwille van problemen met het eigendomsstatuut van gronden ter hoogte van de Tijsmanstunnel konden de windturbines op de site van Hooge Maey niet gerealiseerd worden. Dit probleem is ondertussen opgelost en voor de twee windturbines op de terreinen van Hooge Maey zijn de vergunningen bekomen en kan de bouw starten.
Aangezien er inmiddels een nieuw energiedecreet in voege is en de regelingen omtrent groenestroomcertificaten sterk gewijzigd zijn, werd een nieuwe overeenkomst opgesteld.
Het college besliste op 25 april 2014 (jaarnummer 4622) de goedkeuring van de opstalovereenkomst voor te leggen aan de gemeenteraad.
De voorliggende overeenkomst wordt afgesloten tussen het intergemeentelijk samenwerkingsverband Hooge Maey (opstalgever), het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen (opstalhouder), de nv Vleemo (concessionaris) en de stad Antwerpen (tussenkomende partij).
Met deze overeenkomst verleent Hooge Maey aan het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen een opstalrecht met betrekking tot een deel van haar terreinen (gelegen te Moerstraat 99 met een totale oppervlakte van 8.630 m²) met het oog op de inplanting van windturbines. Het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen is gemachtigd om het gebruik van deze terreinen bij wijze van concessie over te dragen aan nv Vleemo opdat deze op de terreinen twee windturbines kan oprichten en uitbaten.
Het opstalrecht eindigt bij het verstrijken van de initiële duur van 20 jaar van de langst geldende milieuvergunning die werd verleend voor de hiervoor vermelde windturbines, zijnde de vergunningen verleend op 9 juli 2009 en 4 april 2013.
De oprichting en uitbating door het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen en nv Vleemo van bijkomende windturbines op de in opstal gegeven terreinen kan enkel mits toestemming van Hooge Maey en onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. De stad Antwerpen gaat uitdrukkelijk akkoord met de oprichting van (eventuele) bijkomende windturbines.
Het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen zal in het kader van deze opstalovereenkomst een opstalvergoeding betalen aan Hooge Maey:
Binnen de maand na ondertekening van deze overeenkomst kan Hooge Maey een éénmalig bedrag van 8.000 euro per windturbine aanrekenen aan het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen.
Art. 8 van de statuten van de intercommmuale Hooge Maey, goedgekeurd door de gemeenteraad van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1621), voorziet dat het recht van opstal ook aan derden kan overgedragen worden, mits toestemming van de stad Antwerpen.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de overdracht van het opstalrecht voor een deel van de terreinen van Hooge Maey goed met het oog op de inplanting van windturbines.
De gemeenteraad keurt de opstalovereenkomst inzake het plaatsen van windturbines op de site van Hooge Maey goed. De overeenkomst mag de toekomstige ontwikkeling van Hooge Maey niet hypothekeren.