Op 6 juli 2012 (jaarnummer 6831) keurde het college het 'afwegingskader aanvragen buitengevelisolatie' goed. Het college heeft hiermee de opdracht gegeven aan de dienst stadsonwtikkeling/stadsbouwmeester om een studie naar de energetische performantie van buitengevelisolartie uit te voeren. De resultaten van de studie, samen met de jurisprudentie, zullen leiden tot de verfijning van het afwegingskader.
De gemeenteraad keurde op 22 oktober 2012 (jaarnummer 1186) het bestek voor de studieopdracht goed.
Op 15 maart 2013 (jaarnummer 2428) werd de studie gegund aan het studiebureau DGMR.
Het afwegingskader biedt een structuur voor de behandeling van aanvragen voor het isoleren van gevels langs de buitenzijde van het gebouw. Dit kader laat toe bij elke stedenbouwkundige aanvraag voor buitengevelisolatie de afweging te maken tussen respectievelijk de inpalming van het openbaar domein, het beeldbepalend karakter en de energieperformantie van het gebouw. Het afwegingskader levert dus geen uniform antwoord op maar zorgt wel voor een gedragen en uniforme methode van beoordeling van de aanvragen voor buitengevelisolatie.
In het afwegingskader voor aanvragen buitengevelisolatie is reeds aangegeven dat er meer onderzoek nodig is naar de energetische performantie van buitengevelisolatie. Dit moet architecten van de dienst vergunningen in staat stellen om het aspect op een gefundeerde manier mee te beoordelen.
De studie onderzoekt de energetische performantie van de buitengevelisolatie voor twee gebouwtypes, namelijk de rijwoning en het appartementsgebouw. Bij de uitvoering van buitengevelisolatie moet er ook aandacht geschonken worden aan de geveldetaillering. Daarom wordt er in de studie ook dieper ingegaan op de mogelijke uitwerking van verschillende details.
De resultaten van de studie liggen nu ter goedkeuring voor aan het college. Het rapport van de studie kan als volgt samengevat worden.
De energiebesparing voor verwarming van het toepassen van dakisolatie of hoogrendementsbeglazing (in zowel de voor als achtergevel) is vijf keer zo groot dan het isoleren van de voor- of achtergevel. Het uitvoeren van buitengevelisolatie is een maatregel die zijn belang heeft binnen een integrale energetische renovatie, maar is geen prioritaire maatregel bij een gefaseerde aanpak. Een verandering van oriëntatie of percentage beglaasd oppervlak heeft weinig invloed op de energetische performantie. Dit geldt ook voor de impact van een uitbouw aan het gebouw.
Algemeen kan gesteld worden dat het toepassen van buitengevelisolatie leidt tot een verbetering van de bouwfysische situatie ten opzichte van de bestaande situatie. Uit het onderzoek van de verschillende details blijkt dat de effectieve verbetering van de bouwfysische situatie afhankelijk is van de uitvoeringskwaliteit en de wijze waarop isolatie wordt toegepast op vlak van de details.
De resultaten van deze studie zullen samen met de jurisprudentie verwerkt worden in het definitieve afwegingskader aanvragen buitengevelisolatie. Dit laatste zal terug ter goedkeuring aan het college voorgelegd worden.
Het college keurt de definitieve rapportage van de studieopdracht energetische performantie buitengevelisolatie goed.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst: | Taak: |
| SW/SBM ism SW/EMA | Verfijning van afwegingskader door de verwerking van de resultaten van de studie en de jurisprudentie. Terug voor te leggen aan het college ter goedkeuring |