2014_CBS_04370 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure - 201389 - district Wilrijk - Gallaitlaan zn - Goedkeuring

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is:

1. een overeenkomst af te sluiten met de stad voor wat betreft de lastvoorwaarden, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met raadsbesluit van 25 juni 2012 (jaarnummer 769). Dit houdt in dat zolang de verkavelaars deze overeenkomst niet hebben ondertekend en de financiële bankwaarborg niet hebben gesteld, zij niet kunnen over gaan tot uitvoering van onderhavige verkavelingsvergunning noch tot de verkoop van de kavels in de zin van artikel 4.2.16. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen;
3. twee bijkomende straatkolken te plaatsen in de straten Haverloos, Bosveld, Huisveld en Langendries, 3 straatkolken in serie te plaatsen in de Karreveld, de straatkolken van de Karreveld aan te sluiten op de RWA-leiding, put R12 en een bijkomend RWA lozingspunt in de wadi vanuit put R13 of R10 te voorzien;
4. de juiste afbakening met versterkt gras te bespreken met de brandweer, de plaatsing van de fietsbeugels en de openbare verlichting te herbekijken wanneer het project van Woonhaven meer concrete vorm heeft gekregen, de vaste paaltjes en breekpaaltjes langsheen de Neerlandweg te verwijderen langsheen de Gallaitlaan vaste paaltjes en breekpaaltjes te voorzien, een obstakelvrije doorgang van minimaal 1,5 meter aan te houden bij plaatsing van fietsbeugels, de inpassing van de sorteerstraatjes in het landschap bij uitvoering verder te bespreken en het water in de afvoergoten niet op een pompsysteem aan te sluiten;
5. in geval van toevalsvondsten, contact op te nemen met de dienst archeologie van de stad Antwerpen, Francis Wellesplein 1, 2018 Antwerpen, tel. 03/338 23 23;
6. de bijzondere brandweervoorzorgsmaateregelen in het advies met referentie BW/SVDB/2014/G.00974.WI.00006 van 13 januari 2014 van de brandweer, dat als bijlage bij de vergunning wordt gevoegd en er integraal deel van uitmaakt, strikt na te leven;
7. de aanleg van de brandweerdraaicirkels in verharding en gewapend gras op eigen kosten uit te voeren, in overleg met de bevoegde stadsdienst stadsontwikkeling/ ontwerp en uitvoering/ openbaar domein.
8. om bij de inrichting van eventuele werfzones buiten de perceelsgrenzen en de uitvoering der werken steeds een ongehinderde busexploitatie toe te laten;
9. het advies van rio-link, uitgebracht op 17 januari 2014 met referentie 14001009, dat als bijlage aan de vergunning wordt gehecht en er integraal deel van uitmaakt, strikt na te leven;
10. het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij van 22 januari 2014 met referentie WT/2013/G/1200 strikt na te leven;
11. de hemelwaterverordening van 1 oktober 2004 strikt na te leven.