Besluit

2014_CBS_04320 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014381 - district Ekeren - Kapelsesteenweg 583 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 25/04/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Koren bvba
De aanvraag omvat:	regularisatie van wijzigingen bij het bouwen van een appartementsgebouw met ondergrondse parking en commerciële ruimte
Dossiernummer:	NEK/B/2014381

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de verblijfsruimtes van het appartement onder het schuine dak aan de Kapelsesteenweg over een vrije hoogte van minimaal 2,60 m te doen beschikken;
de raamkaders aan de zijde van de Frans Standaertlei niet uitspringend uit de gevel uit te voeren;
de inrit van de ondergrondse parkeergarage in de eerste 5 m met een maximale helling van 4% uit te voeren;
de dakkapel aan de achterzijde van het gebouw aan de Frans Standaertlei op minimaal 1 m van de perceelsgrens uit te voeren;
het ophogen of verlengen van bestaande scheidsmuren uit te voeren in eenzelfde dikte als de bestaande muur;
de weg in grind in de Frans Standaertlei ter hoogte van de bouwlijn af te sluiten met een hek of poort van maximum 2 meter hoog;
het terras aan de rechterzijde op de eerste verdieping in de Frans Standaertlei op minimaal 1,90 m van de perceelsgrens uit te voeren;
de voorwaarden van het advies van het centrum toegankelijkheid gehecht aan de vorige vergunning strikt na te leven;
de voorwaarden van het advies van de brandweer strikt na te leven.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014381.pdf