Besluit

2014_CBS_04347 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2014181 - district Ekeren - Zuster Nathaliestraat ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 25/04/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Proyectum bvba
De aanvraag omvat:	bouwen van een kantoorpaviljoen
Dossiernummer:	NEK/B/2014181

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

een afzonderlijke ruimte te voorzien in het gebouw die dienst moet doen als afvalberging en minimaal 4 m² groot is in oppervlakte;
in de zijtuinstrook slechts ruimte te voorzien voor 2 parkeerplaatsen en dit in de zone aansluitend aan de straatzijde – de zone voor de derde parkeerplaats dient ingericht te worden als fietsenstalplaats met ruimte voor minimaal 2 fietsen;
geen deur te voorzien tussen keuken en kantoorruimte en de afscheiding tussen spreekkamer en kantoorruimte uit te voeren met een volledig mobiele wand om de verluchting van de spreekkamer te garanderen;
de aan- en afvoerleidingen van ventilatiegroep en condensatieketel te laten voldoen aan artikel 74 van de bouwcode;
de scheidsmuur ter hoogte van huisnummer 7 te laten voldoen aan artikel 70 van de bouwcode;
alle maatregelen aan te wenden om tijdens de uitvoering van de werken de bestaande bomen in de onmiddellijke omgeving maximaal te vrijwaren.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

2014181.pdf