Besluit

2014_CBS_04455 - District Borgerhout. Statielei - Grond Infrabel. Inhuurneming - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 25/04/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiële opmerkingen

Jaarlijkse vergoeding aan Infrabel, Marcel Broodthaersplein 2 te Brussel voor de bezetting van een terrein gelegen te Borgerhout, Statielei, langs spoorlijn 12, met een oppervlakte van 309 m².

De kosten voor de inhuurneming van het stuk grond alsook van het onderhoud worden gedragen via de budgetten van het district Borgerhout.

Aanleiding en context

Het district Borgerhout wil een stuk grond in de Statielei graag inrichten als hondenloopzone. Het stuk grond is eigendom van Infrabel nv. De inhuurneming dient eerst goedgekeurd te worden door het college.

Argumentatie

De voorwaarden van de inhuurneming van het stuk grond aan de Statielei zijn de volgende:

de grond dat in huur wordt genomen is gelegen te Borgerhout, Statielei, langs spoorlijn 12, met een oppervlakte van 309 m²;
de bezettingstoelating wordt verleend voor een periode van maximum 25 jaar;
de inhuurneming zal starten op 1 juni 2014 en eindigt op 31 mei 2039 zonder dat stilzwijgende verlenging mogelijk is;
Infrabel, in hoedanigheid als eigenaar, behoudt zich het recht voor om de bezetting vroegtijdig te beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden;
de bezetter kan de overeenkomst slechts opzeggen op de jaarlijkse vervaldag en dit minstens 3 maanden vooraf;
de jaarlijkse bezettingsvergoeding bedraagt 63,10 euro;
er is geen waarborg verschuldigd;
er zal geen plaatsbeschrijving worden opgemaakt;
er mogen geen wijzigingen aan het goed uitgevoerd worden zonder voorafgaand schriftelijk akkoord;
het is verboden de grond te bewerken op een grotere diepte dan 30 cm of met zware mechanische werktuigen;
de bezetter heeft toestemming om in het kader van een graffitiproject de betonnen steunmuur te gebruiken en in stand te houden. Bij het beëindigen van de overeenkomst zijn de muren in hun oorspronkelijk staat te herstellen;
de bezetter zal bij het einde van de overeenkomst het nodige bodemattest aanvragen en het origineel gunstig bodemattest overmaken aan Infrabel nv;
de bezetter neemt zowel klein onderhoud als het groot onderhoud van het in bezetting gegeven goed voor zijn rekening, Infrabel is volledig ontheven van het onderhoud van het in bezetting gegeven goed.

Juridische grond

Artikel 9 en 56 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met onroerende goederen.

Beleidsdoelstellingen

1 - Woonstad

Bij de heraanleg van het publieke domein, wordt er een aangename plek gecreëerd om te vertoeven voor zowel de inwoners als de bezoekers van ons district

Het district wil waar mogelijk open ruimte bij creëren en bijzonder veel aandacht schenken aan het kwaliteitsvol invullen van de bestaande pleinen, parken en straten.

De stedelijke natuurbeleving is gestimuleerd, en groeninitiatieven zijn ondersteund

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de inhuurneming goed van het stuk grond in de Statielei, volgens volgende voorwaarden:

de grond dat in huur wordt genomen is gelegen te Borgerhout, Statielei, lang spoorlijn 12, met een oppervlakte van 309 m²;
de bezettingstoelating wordt verleend voor een periode van maximum 25 jaar;
de inhuurneming zal starten op 1 juni 2014 en eindigt op 31 mei 2039 zonder dat stilzwijgende verlenging mogelijk is;
Infrabel nv, in hoedanigheid als eigenaar, behoudt zich het recht voor om de bezetting vroegtijdig te beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden;
de bezetter kan de overeenkomst slechts opzeggen op de jaarlijkse vervaldag en dit minstens 3 maanden vooraf;
de jaarlijkse bezettingsvergoeding bedraagt 63,10 euro;
er is geen waarborg verschuldigd;
er zal geen plaatsbeschrijving worden opgemaakt;
er mogen geen wijzigingen aan het goed uitgevoerd worden zonder voorafgaand schriftelijk akkoord;
het is verboden de grond te bewerken op een grotere diepte dan 30 cm of met zware mechanische werktuigen;
de bezetter heeft toestemming om in het kader van een graffitiproject de betonnen steunmuur te gebruiken en in stand te houden. Bij het beëindigen van de overeenkomst zijn de muren in hun oorspronkelijk staat te herstellen;
de bezetter zal bij het einde van de overeenkomst het nodige bodemattest aanvragen en het origineel gunstig bodemattest overmaken aan Infrabel NV;
de bezetter neemt zowel klein onderhoud als het groot onderhoud van het in bezetting gegeven goed voor zijn rekening, Infrabel is volledig ontheven van het onderhoud van het in bezetting gegeven goed.

Artikel 2

De financieel beheerder verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving	Bedrag	Boekingsadres	Bestelbon
Infrabel nv Marcel Broodthaersplein 2 1060 Brussel OND 0869763267	63,10 EUR	Budgetplaats: 5034000000 Functiegebied: 1SBO050103A00000 Budgetpositie: 6100 Subsidie: SUB_NR Fonds: Intern Begrotingsprogramma: 1BO010680 Budgetperiode: 1400	4005095443

Artikel 3

Het college geeft opdracht aan:

Dienst	Taak
AG VESPA	In het kader van haar mandaat de bezettingsovereenkomst finaliseren

Bijlagen

overeenkomst.pdf