Elke geselecteerde kandidaat die een redelijke en regelmatige offerte (beantwoordend aan de projectdefinitie) indient, ontvangt de wedstrijdpremie. Het ereloon van de kandidaat aan wie de opdracht wordt toegekend, wordt niet verminderd met het bedrag van deze wedstrijdpremie.
De wedstrijdpremie bedraagt 5.000 euro, inclusief btw:
Artikel 57 § 3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Voor de opmaak van een masterplan publiek domein voor de wijk Rozemaai, met vervolgopdrachten, werd beperkte offerteaanvraag GAC/2013/1912 uitgeschreven. Op 10 december 2013 dienden de volgende firma’s een aanvraag tot deelneming in:
Kwalitatieve selectie
Inzake de kwalitatieve selectie werden de volgende inschrijvers uitgesloten:
Regelmatigheid
De kandidatuurstellingen werden door de gemeenschappelijke aankoopcentrale administratief nagezien. De kandidatuurstellingen van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden.
Vergelijking van de regelmatige, kwalitatief geselecteerde aanvragen tot deelneming
|
Nr. |
Naam |
Motivering |
|
Titel: Studiekwalificaties, beroepservaring, organigram en taakverdeling |
||
|
Selectiecriterium nr. 1: Samenstelling van het projectteam |
||
|
3 |
THV Cluster + Talboom |
De inschrijver voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Het team wordt aangevuld met een bio-ingenieur gespecialiseerd in hydrologie wat positief is. |
|
4 |
D A Consult nv |
De inschrijver voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Het voorgestelde team is gespecialiseerd in architectuur en stedenbouw en voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
5 |
THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv |
De inschrijver voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
6 |
Grontmij Belgium nv |
De inschrijver, versterkt met LOLA, voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Aanvullende disciplines zijn: ecologie en natuurtechnische bouw, waterhuishouding en beheer, duurzaamheidsaspecten, participatie en communicatie. |
|
7 |
Hosper NL BV |
De inschrijver, versterkt met ARA, voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. |
|
8 |
Karres en Brands landschapsarchitecten bv |
De inschrijver, versterkt met ARA, voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
9 |
Land bvba |
De inschrijver, versterkt met ARA, voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
10 |
Macobo bvba |
De inschrijver voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Aanvullende disciplines zijn: waterhuishouding, ecologie en landschap. |
|
12 |
Stramien, architectuur en ruimtelijke planning cvba |
De inschrijver, versterkt met ARA, Landlab en Driekwart Groen, voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Aanvullende disciplines zijn: sociologie, ecologie en hydrologie. |
|
14 |
TV Okra Landschapsarchitecten bv - Antea Group |
De inschrijver voldoet aan de minimum vereiste studie- en beroepsbekwaamheid. Aanvullende disciplines zijn: sociologie, ecologie, verkeer en mobiliteit, grondverzet en bodemverontreiniging en waterbeheer. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
Selectiecriterium nr. 2: Studie- en beroepskwalificatie van het projectteam |
||
|
3 |
THV Cluster + Talboom |
Vanuit het referentieproject zijn er te weinig garanties dat de bijdrage van Talboom hierbij essentieel is geweest. Het blijkt eerder om een technische vertaling te gaan. Over participatie van bewoners is weinig vermeld. |
|
4 |
D A Consult nv |
Het gaat om één bureau dat zowel de opmaak van het masterplan als de uitvoering opneemt. In de offerte wordt niet alleen de technische beschrijving van het project weergegeven maar ook de aanpak wordt toegelicht. Het plan van aanpak garandeert een goede samenwerking met de stad, VMSW en Woonhaven Antwerpen. |
|
5 |
THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv |
In de offerte is een mooie insteek over aanpak, het creëren van een draagvlak en bewonersparticipatie opgenomen. Het voorgesteld team en de onderlinge samenwerking garanderen een goede samenwerking. |
|
6 |
Grontmij Belgium nv |
Over de wijze van aanpak is in het referentieproject weinig terug te vinden. Lola is een jong team in combinatie met het sterk technisch team van Grontmij. Het samenwerkingsverband wordt minder goed beschreven en moet nog bewezen worden. Wat is bv. de precieze rol van Lola? |
|
7 |
Hosper NL BV |
Het voorgestelde team en de onderlinge samenwerking met ARA zorgen voor een goede samenwerking. |
|
8 |
Karres en Brands landschapsarchitecten bv |
Het voorgestelde team en de onderlinge samenwerking met ARA zorgen voor een goede samenwerking. Het plan van aanpak garandeert een goede samenwerking met de stad, VMSW en Woonhaven Antwerpen. |
|
9 |
Land bvba |
De samenwerking met ARA is overzichtelijk beschreven waarbij Land bvba voor het voortraject zorgt en Ara voor het natraject. De meerwaarde van de samenwerking is overtuigend. |
|
10 |
Macobo bvba |
De voorstelling van het bureau is minder overtuigend. |
|
12 |
Stramien, architectuur en ruimtelijke planning cvba |
Er is twijfel hoe Stramien met Landlab, ARA en Driekwart Groen coherent zal samenwerken. De taakverdeling tussen Stramien en Landlab en hun afspraken zijn onduidelijk. De meerwaarde van de samenwerking is niet overtuigend. |
|
14 |
TV Okra Landschapsarchitecten bv - Antea Group |
Het voorgesteld team en de onderlinge samenwerking zorgen voor een goede samenwerking. Het plan van aanpak garandeert een goede samenwerking met de stad, VMSW en Woonhaven Antwerpen. |
|
Titel: Referenties |
||
|
Selectiecriterium nr. 3: Ontwerpmethodiek/kwaliteit |
||
|
3 |
THV Cluster + Talboom |
De voorgestelde referenties hebben een goede ontwerpkwaliteit maar houden weinig verband met de context van Rozemaai. |
|
4 |
D A Consult nv |
De ontwerper werkt weliswaar met minder beeldmateriaal maar creëert correcte en functionele voorstellen. |
|
5 |
THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv |
Met relatief eenvoudige middelen en kleine ingrepen slaagt het team er in om een volwaardig en kwalitatief groenbeeld te bekomen (project Monnikenhuizen in Arnhem). |
|
6 |
Grontmij Belgium nv |
De kwaliteit van de referenties van Lola is nog niet consistent genoeg. |
|
7 |
Hosper NL BV |
Het bureau toont in haar referenties zowel projecten met een nadruk op pleinen en straten in een dicht bebouwde omgeving als projecten in een landschappelijke context. De hoofdreferentie is echter veel te stedelijk voor de context van Rozemaai. |
|
8 |
Karres en Brands landschapsarchitecten bv |
In de hoofdreferentie tracht de ontwerper de bovenmenselijke schaal weg te nemen door de belevingskwaliteit te verhogen en rekening te houden met de diverse bevolkingssamenstelling. |
|
9 |
Land bvba |
De voorgestelde referenties tonen de goede ontwerpkwaliteit van de inschrijver aan. |
|
10 |
Macobo bvba |
De ontwerper heeft minder visie op grotere schaal. De ingediende ontwerpen zijn minder overtuigend. |
|
12 |
Stramien, architectuur en ruimtelijke planning cvba |
De 10 referenties zijn te summier weergegeven om de kwaliteit te kunnen beoordelen. De hoofdreferentie wordt wel als kwaliteitsvol beschouwd. |
|
14 |
TV Okra Landschapsarchitecten bv - Antea Group |
Het uitgebreide referentieproject is ter zake en verwijst naar Rozemaai. |
|
Selectiecriterium nr. 4: Relevantie |
||
|
3 |
THV Cluster + Talboom |
De relevantie van de referentieprojecten is niet altijd duidelijk: festivalweide Werchter, Munthof, Snepkaai Gent, zeedijk Middelkerke. Natuurontwikkeling komt zelden voor. Het uitgebreid referentieproject (Watersite Vilvoorde) is zeer stedelijk en houdt weinig verband met opdracht Rozemaai. |
|
4 |
D A Consult nv |
Er is een grote verscheidenheid aan referentieprojecten die relevant zijn binnen de context van Rozemaai. |
|
5 |
THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv |
De referentiebeelden van Buro Lubbers bv zijn overtuigend. |
|
6 |
Grontmij Belgium nv |
Niet alle referenties kunnen geassocieerd worden met de context van Rozemaai. Het herstel van het landschap en wegenis in de sociale woonwijk Beizegem verwijst voldoende naar Rozemaai. |
|
7 |
Hosper NL BV |
De voorgestelde referenties hebben niet de juiste relevantie (heel stedelijk, plein met historische gevelwanden). Er zijn weinig linken met de opgave voor Rozemaai. |
|
8 |
Karres en Brands landschapsarchitecten bv |
In de hoofdreferentie Quirijnpark zorgde de inrichting van het park voor een transformatieproces voor de hele wijk. Dit is een goede referentie die naar de context van Rozemaai verwijst. |
|
9 |
Land bvba |
Het referentieproject Steenvoorde-Zuid is van schaal, inhoud en kwaliteit vergelijkbaar met de ontwikkeling die de stad voor Rozemaai voor ogen heeft. |
|
10 |
Macobo bvba |
De referenties gaan vooral om projecten die betrekking hebben op collectorwerken. Ze hebben weinig affiniteit met de context van de opdracht voor Rozemaai. |
|
12 |
Stramien, architectuur en ruimtelijke planning cvba |
De relevantie van de aangehaalde projecten zijn moeilijk te achterhalen. |
|
14 |
TV Okra Landschapsarchitecten bv - Antea Group |
Vergelijkbaar referentieproject Poptahof in Delft: herstructureringsproject van een oude dichtbevolkte wijk met ‘versleten’ openbare ruimte, met een nauwe betrokkenheid van de wijkbewoners. |
Besluit van de kwalitatieve selectie
Volgende kandidaten worden geselecteerd:
|
Naam |
Motivering |
|
D A Consult nv |
Het bureau creëert correct en functionele voorstellen en voldoet aan de verwachtingen die stad Antwerpen nastreeft. |
|
THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv |
De referentiebeelden zijn overtuigend en het ontwerpteam toont aan dat er met kleine ingrepen en middelen toch kwaliteit wordt behaald. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. Het voorgesteld team en de onderlinge samenwerking zorgen voor een goede samenwerking. |
|
Karres en Brands landschapsarchitecten bv |
Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. Het voorgesteld team en de onderlinge samenwerking zorgen voor een goede samenwerking. Het plan van aanpak garandeert een goede samenwerking met de stad, VMSW en Woonhaven Antwerpen. |
|
Land bvba |
De meerwaarde van de samenwerking met ARA is overtuigend. De voorgestelde referenties tonen de goede ontwerpkwaliteit van de inschrijver aan. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. |
|
TV Okra Landschapsarchitecten bv - Antea Group |
De ontwerpen zijn creatief uitgewerkt. Het projectteam voldoet aan de verwachtingen van de stad Antwerpen. Het voorgesteld team en de onderlinge samenwerking zorgen voor een goede samenwerking. Het plan van aanpak garandeert een goede samenwerking met de stad, VMSW en Woonhaven Antwerpen. |
In toepassing van de artikelen 23 en 25 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten, zal deze opdracht gegund worden bij beperkte offerteaanvraag.
In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan:
Het college keurt de selectie van de volgende kandidaten goed voor de opmaak van een masterplan publiek domein voor de wijk Rozemaai, met vervolgopdrachten, op basis van bestek GAC/2013/1912:
De financieel beheerder verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Vergoeding extern jurylid |
768,50 euro incl. BTW |
Budgetplaats:5152000000 |
Bij gunning |
|
Wedstrijdpremie deel stad |
2.500 EUR, btw inbegrepen, per kandidaat. |
budgetplaats:5152000000 |
Bij gunning |
|
Wedstrijdpremie deel VMSW |
2.500 EUR, btw inbegrepen, per kandidaat. |
budgetten VMSW |
- |
|
Opmaak masterplan |
62.500 EUR, btw inbegrepen |
budgetplaats:5152000000 |
Bij gunning |