Besluit

2014_CBS_01158 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 20134242 - district Ekeren - Kloosterstraat 39 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 07/02/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Liesbeth Homans, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Onderwijs van de Vlaamse Gemeenschap
De aanvraag omvat:	bouwen van een kinderdagverblijf en 4 klassen, verplaatsen van de parking, plaatsen van een luifel, aanleggen van een brandweg en afbreken van een kinderdagverblijf
Dossiernummer:	NEK/B/P/school/20134242

Argumentatie

Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

de dienst archeologie van de stad Antwerpen op de hoogte te brengen van de start van de werken (Francis Wellesplein 1, 2018 Antwerpen, 03 338 23 23) en archeologische werfcontroles toe te laten. Ook in geval van toevalsvondsten contact op te nemen met betreffende dienst archeologie;
de voorwaarden opgelegd door de brandweer strikt na te leven;
de insprong in de voorgevel van de nieuwbouw ’s nachts af te sluiten;
het raam van slaapruimte 1 in de zijgevel van de nieuwbouw te vergroten tot 1 m²;
in het kinderdagverblijf een afvalberging te voorzien;
bij het kinderdagverblijf voldoende fietsstal- en fietsparkeerplaatsen te voorzien;
de fundering van de voorgevel met een diepte van minimum 1,75 meter onder het straatpeil uit te voeren;
de scheidsmuur te verlengen en verhogen met minstens eenzelfde dikte en materiaal als de bestaande scheidsmuur;
minimaal 4 hoogstammige bomen van tweede grootte (minimale plantmaat 18/20 centimeter stamomtrek en 5 meter kroonbreedte en 6 – 12 meter hoogte) aan te planten in het nieuwe grasveld, ter compensatie van de 7 bomen die worden gerooid;
de bestaande bomen tijdens de werken minimaal te beschermen als volgt (niet limitatief):

Beschermingsmaatregelen bomen:

tijdens de bouwwerken moeten de bomen tot buiten de kroonprojectie met een vast hekwerk afgeschermd worden;
alle eventuele beschadigingen aan de bomen dienen onmiddellijk vakkundig te worden behandeld, om infectie van de wonden tot een minimum te beperken;
onder de bomen mogen geen materialen gestapeld of werfwagens geplaatst worden;
er mag geen grond aangevuld of afgegraven worden binnen de kroonprojectie;
het uitgieten van spoelwater met cementresten enzovoort moet vermeden worden.

Beschermingsmaatregelen voor wortelgestel bomen bij werken:

manueel uitgraven;
de aarde tussen de wortels voorzichtig wegzuigen;
wortels zo snel mogelijk terug met aarde of bomenzand bedekken om uitdroging te voorkomen;
gescheurde wortels recht afsnijden om het wondoppervlak zo klein mogelijk te houden;
het niveau van het huidige maaiveld niet wijzigen.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

Dienst	Taak
SW/V/SV	Het advies te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20134242.pdf