2014_DCAN_00081 - Kleine Kauwenberg. Kauwenstraatje. SWOU07234 - Heraanleg. Voorontwerp - Goedkeuring

Met het besluit van de gemeenteraad van 20 maart 2000 (jaarnummer 619), aangepast bij het gemeenteraadsbesluit van 21 oktober 2002 (jaarnummer 2307), kregen de districten de bevoegdheid over het decentraal publiek domein, groenvoorziening en openbare werken. Kleine Kauwenberg en Kauwenstraatje zijn lokale straten.

Op 31 mei 2012 (jaarnummer 53) keurde het districtscollege de projectdefinitie en het concept goed voor de heraanleg van de Kleine Kauwenberg en Kauwenstraatje.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling werkte het concept verder uit tot een voorontwerp, dat werd voorgelegd op het ontwerpatelier en de commissie openbaar domein, en legt het ter goedkeuring voor.

Bestaande toestand
In het kader van de bouw van het Huis van de student, werd de heraanleg van de Kleine Kauwenberg en het Kauwenstraatje in de meerjarenplanning van het districtsbestuur opgenomen. De straten zijn opgebouwd uit een rijwegdeel met voetpaden met smalle maatvoering. Ter hoogte van het Huis van de student verbreedt het profiel en komt er ruimte vrij dat als pleintje kan functioneren.

Nieuwe toestand
In de projectdefinitie en het concept werd een gelijkgrondse aanleg voorgesteld. De straat wordt uitgevoerd met een centrale goot. Ter hoogte van de Vekestraat en Paardenmarkt wordt een voetpaddoortrekking voorzien. Aan de Vekestraat wordt de bestaande boom vervangen en een extra boom bijgeplaatst.

Voor het Huis van de Student, dat in aanbouw is, wordt een pleintje gecreëerd dat de verschillende universiteitsfuncties met elkaar linkt. Op het pleintje komt een solitaire boom en straatmeubilair om de inkomzone van het Huis van de Student te faciliteren. 

In de projectdefinitie werd de opportuniteit geformuleerd in verband met de stroken privé-grond die zich in de Kleine Kauwenberg bevinden. Deze werden onderzocht in functie van haalbaarheid om deze tot stadseigendom te verwerven, in samenspraak met AG VESPA en de dienst stadsontwikkeling/ruimte. De verwerving zou de mogelijkheid bieden om een gedeelte van de Kleine Kauwenberg breder te profileren en te winnen aan ruimtelijke kwaliteit.

Dit onderzoek is voorgelegd op de commissie openbaar domein. De eerste strook grond naast het nieuwe pleintje is stadseigendom, samen met het aanpalende gebouw. Het gebouw is momenteel in gebruik door Stedelijk Onderwijs waar een zestigtal leerlingen les krijgen. De grond wordt momenteel afgescheiden van de publieke ruimte door een muur. Stedelijk Onderwijs heeft beslissingsrecht over de strook grond en het gebouw. Op 20 december 2013 keurde de raad van bestuur van Stedelijk Onderwijs goed om de grond over te dragen naar de stad Antwerpen. Er werd door de patrimoniumdienst van Stedelijk Onderwijs hierbij uitdrukkelijk geadviseerd om een maximum aan fietsenstallingen te voorzien op de strook, ten bate van de leerlingen die er les volgen.

Materialen: vanuit het Beeldkwaliteitsplan Campus Binnenstad zijn er materiaalkeuzes geformuleerd. Deze werden bekeken vanuit een meer generieke visie om het voetpadmateriaal (merwe basalt) maximaal homogeen door te trekken in de campuswijk. De Kleine Kauwenberg en Kauwenstraatje worden daarom uitgevoerd in merwe basalt (formaat 20x40). Voor het pleintje wordt verder onderzocht of een accent in de materiaalkeuze wenselijk is of voor hetzelfde materiaal (merwe basalt) wordt gekozen.

Advies groen

Bestaande toestand

Boom op de hoek Kleine Kauwenberg/Vekestraat
Boomsoort : prunus serrulata. De kruin is onevenwichtig als gevolg van uitgescheurde takken en takbreuk. De vitaliteit van de boom is ook ondermaats. In het najaar van 2012 werd een Gingo Biloba aangeplant.

Bomen op het gedeelte over te dragen grond Stedelijk Onderwijs
Het betreft drie bomen : 2 bomen = zaailingen esdoorn en 3^de  boom = zaailing schietwilg

De bomen staan heel dicht tegen de gevel. De zaailingen van esdoorn hebben zich redelijk goed aangepast aan de beperkte ruimte tot de gevel (maar komen er wel tegen). Ze groeien naar de straatzijde en naar de hoek van het gebouw. De schietwilg (3^de boom) is reeds helemaal op stam gezet (“totemsnoei”), deze boom heeft geen duurzame groei of toekomst meer.

Nieuwe toestand

Boom op de hoek Kleine Kauwenberg/Vekestraat
Visie op meso-schaal, kansen met betrekking tot de nieuwe toestand. De bestaande boom wordt in functie van een nieuwe heraanleg van de straat best mee opgenomen voor vervanging. In functie van de boomsoortkeuze voor de nieuwe boom in de straat wordt best geopteerd voor uniformiteit in de straat. Gleditsia triacanthos “sunburst” is een goede optie vermits deze boomsoort in de studentenbuurt reeds aanwezig is. Deze boomkeuze werd ook voorgesteld in de projectdefinitie. Deze hebben een lichte en open kroon.  Daarom wordt ervoor gekozen om een extra Gingo Biloba bij te planten.

Bomen op het gedeelte over te dragen grond Stedelijk Onderwijs
De esdoorns kunnen behouden blijven. De schietwilg wordt voorgesteld niet te behouden. In het kader van een heraanleg is het niet aangewezen in deze zone nieuwe bomen te planten.

Nieuwe boom op pleintje
Voor de boom op het pleintje zijn er twee opties naar voren geschoven passend bij het nieuwe Huis van de Student: valse christusdoorn (type van campuswijk volgens Beeldkwaliteitsplan) of de amberboom.

Er wordt geopteerd om de boom op het plein als een accent in de wijk te beschouwen. Daarom gaat de voorkeur uit naar de amberboom Tilia Cordata in plaats van de christusdoorn (type van campuswijk volgens Beeldkwaliteitsplan). Aangezien het om een enkel exemplaar gaat dat streekeigen en standplaatsgeschikt is, kan de groendienst zich vinden in de boomsoortkeuze.

Openbare verlichting
Deze straat is zone 30 in het metropolitaan gebied. Volgens het lichtplan is gekozen voor een neutraal witte lichtkleur (4000°K) met relatief goede kleurweergave: (CRI > 70) en verlichting volgens klasse CE4 (10lx gemiddeld).

Door de breedte van de straat, 6,00 meter, wordt de verlichting opgesteld aan één zijde met lichtpunt hoogte 6,00 meter. Op de locaties waar zich plaatselijk een verbreding bevindt zullen aanvullend lage 4,00-meterpalen opgesteld worden.

Riolering
Rio-link is momenteel bezig met het onderzoek naar de bestaande riolering en het opmaken van een geïntegreerd hydraulisch advies voor dit project.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om:

• het voorontwerp van 24 januari 2014 voor de heraanleg in de Kleine Kauwenberg, Kauwenstraatje goed te keuren;
• het communicatie- en participatietraject op te starten;
• de grondoverdracht met Stedelijk Onderwijs administratief uit te voeren;
• advies jeugdraad en seniorenraad in te winnen.