Besluit

2014_CBS_00302 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20135830 - district Antwerpen - Klapdorp 18 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 17/01/2014 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Leon Reniers
De aanvraag omvat:	verbouwen handel en wonen tot 8 studio's en 7 studentenkamers
Dossiernummer:	AN1/B/STU/20135830

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
een gemeenschappelijke afvalberging te voorzien in de kelder;
studio’s 14 en 15 op de dakverdieping in te richten als studentenkamers zonder keuken, zoals in rood aangeduid op plan 1/3;
alle gietijzeren kolommen op het gelijkvloers te bewaren;
de oorspronkelijke binnendeuren maximaal te bewaren, meer bepaald als vast paneel:
- op verdieping 1, tussen voorkamer zuid (studio 5) en voorkamer noord (studio 6)
- op verdieping 1, tussen keuken en achterkamer noord (studio 7)
- op verdieping 2, tussen voorkamer noord (studio 11) en achterkamer noord (studio 12)
- op verdieping 2, tussen achterkamer noord (studio 12) en achterkamer zuid (studio 13);
bij de verplaatsing van de deur naar de berging op verdieping 1, de oorspronkelijke omlijsting en deurpaneel te recupereren in de nieuwe deuropening;
de sierlijst van het plafond in de achterkamer noord (studio 12) naar identiek model te herstellen, ter hoogte van de uitgebroken wanden;
de ‘fumoir’ of ‘cosy-corner’ (voorkamer zuid of studio 5) op verdieping 1 te inventariseren en op te meten op schaal 1/20, alvorens dit interieur te ontmantelen;
alle te vervangen schrijnwerk naar oorspronkelijk model uit te voeren dit zowel voor wat betreft materiaalgebruik, profilering, detaillering en afwerking;
de uitvoeringsdetails van het schrijnwerk voorafgaandelijk ter controle voor te leggen.

Geen vergunning wordt verleend voor :

de keukeninrichting op studio's 14 en 15 zoals in rood aangeduid op plan 1/3;
het verwijderen van de muur, inclusief de dubbele deur tussen de handelsruimte en de traphal op het gelijkvloers;
vervanging van de te behouden deuren door branddeuren. (Aan de brandweer kan, omwille van het waardevol karakter van het pand en zijn interieur, een afwijking gevraagd worden. Eventueel kan met een RF-coating en/of zwelstrips gewerkt worden).

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20135830.pdf