Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Liesbeth Homans, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2014_CBS_01705 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20136081 - district Antwerpen - Madrasstraat, Indiëstraat, Portostraat, Piraeusstraat (Bombaystraat) ZN - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Woonhaven Antwerpen cvba |
| De aanvraag omvat: |
bouwen van 58 sociale woningen, een kinderdagverblijf en ondergrondse parking |
| Dossiernummer: |
AN1/B/20136081 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de voorschriften van de brandweer strikt na te leven;
- geen verloren bekisting achter te laten in delen van het openbaar domein;
- aan de in- en uitrit van de ondergrondse parking een verkeerslicht te voorzien, zodat auto’s kunnen wachten tot de inrit vrij is;
- elke toegang tot de fietsenbergplaatsen via een trap te voorzien van een fietsgeul;
- de inham ter hoogte van de inrit van de parkeergarage te voorzien van verlichting omwille van de veiligheid;
- geen privé putten, toezichtputdeksels huisaansluitingen en leidingen te voorzien onder of op openbaar domein en deze te integreren op het eigen domein;
- nuttig gebruik van de hemelwaterputten door hemelwaterrecuperatie voor alle toiletten op gelijkvloers en irrigatie binnentuin van gebouw C203 te voorzien;
- indien zonneboilers op extensief groendak van gebouw C206 worden geplaatst, de ingenomen dakoppervlakte te compenseren met opvang hemelwater en nuttig hergebruik voor toiletspoelingen;
- het rioleringsontwerp af te stemmen met de gemeentelijke rioolbeheerder en een hydraulisch advies aan te vragen;
- rioolhuisaansluitingen te laten voldoen aan de voorwaarden van de rioolbeheerder;
- het opgepompte grondwater van de bronbemalingen te lozen in Houtdok of Kempisch Dok;
- de voorwaarden van het provinciaal centrum toegankelijkheid strikt op te volgen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.